煙臺房租已持續上漲19個月
- 發佈時間：2014-10-28 12:31:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：王斌
今年以來，煙臺住房租金價格承接上年價格漲勢繼續上漲，至今年9月份，煙臺住房租金同比價格指數漲幅持續上行已達19個月。煙臺住房租金價格的持續上漲，主要是私房房租價格上漲拉動所致。
2014年1月份，煙臺住房租金價格同比上漲7.0%；2月份同比上漲8.1%；3月份同比上漲4.5%；4月份同比上漲3.2%；5月份同比上漲3.2%；6月份同比上漲3.2%；7月份同比上漲2.7%；8月份同比上漲2.2%；9月份同比上漲1.1%。
從各月住房租金同比價格上漲幅度看，今年2月份是自2013年3月份以來住房租金同比價格指數漲幅最大的月份，2月份之後住房租金同比價格指數漲幅開始回落，回落幅度逐步加大。
住房租金價格持續上漲，主要是私房房租價格上漲拉動所致。今年2月份，私房房租價格運作至19個月以來價格最高點，之後漲幅開始回落，9月份降至19個月以來同比價格漲幅最低點。
據了解，用工需求持續增加；外來務工群體大部分在個體私營企業務工，多是租房居住；近幾年煙臺城鎮化建設進程加快，大批建築用工涌入；每年都有大批農民工零散打工群體、大學生新就業群體租房居住，拉動了住房租金價格上漲。
從後期走勢看，産業用工需求及外來務工人員會繼續增加，拉動住房租金價格繼續上漲，但住房租金同比價格漲幅會平穩運作，年內快速上漲或大幅上漲的情況不會出現。
