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煙臺房租已持續上漲19個月

  • 發佈時間:2014-10-28 12:31:00  來源:齊魯晚報  作者:秦雪麗  責任編輯:王斌

  今年以來,煙臺住房租金價格承接上年價格漲勢繼續上漲,至今年9月份,煙臺住房租金同比價格指數漲幅持續上行已達19個月。煙臺住房租金價格的持續上漲,主要是私房房租價格上漲拉動所致。

  2014年1月份,煙臺住房租金價格同比上漲7.0%;2月份同比上漲8.1%;3月份同比上漲4.5%;4月份同比上漲3.2%;5月份同比上漲3.2%;6月份同比上漲3.2%;7月份同比上漲2.7%;8月份同比上漲2.2%;9月份同比上漲1.1%。

  從各月住房租金同比價格上漲幅度看,今年2月份是自2013年3月份以來住房租金同比價格指數漲幅最大的月份,2月份之後住房租金同比價格指數漲幅開始回落,回落幅度逐步加大。

  住房租金價格持續上漲,主要是私房房租價格上漲拉動所致。今年2月份,私房房租價格運作至19個月以來價格最高點,之後漲幅開始回落,9月份降至19個月以來同比價格漲幅最低點。

  據了解,用工需求持續增加;外來務工群體大部分在個體私營企業務工,多是租房居住;近幾年煙臺城鎮化建設進程加快,大批建築用工涌入;每年都有大批農民工零散打工群體、大學生新就業群體租房居住,拉動了住房租金價格上漲。

  從後期走勢看,産業用工需求及外來務工人員會繼續增加,拉動住房租金價格繼續上漲,但住房租金同比價格漲幅會平穩運作,年內快速上漲或大幅上漲的情況不會出現。

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