市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天公佈了本市1-3季度的經濟運作情況。初步核算，全市實現地區生産總值14774.1億元，比上年同期增長7.3%。1-3季度，全市城鎮居民每人平均可支配收入32322元，比上年同期增長9.1%。“北京的經濟運作處於合理區間。”國家統計局北京調查總隊新聞發言人邢志宏表示。

　　GDP 前三季度GDP增長7.3%

　　據邢志宏通報，初步核算，1至3季度，全市實現地區生産總值14774.1億元，按可比價格計算，比上年同期增長7.3%，增速比上半年提高0.1個百分點。

　　分産業看，第一産業增加值112.2億元，增長0.2%。第二産業增加值3064.6億元，增長7%，其中工業增加值2525.8億元，增長6.3%；建築業增加值538.8億元，增長10.6%。第三産業增加值11597.3億元，增長7.4%。

　　分析：CPI漲幅三年來最低

　　“從1-3季度經濟運作形勢看，全市經濟呈現了平穩運作、穩中向好的態勢。”邢志宏分析。他表示，經濟的總體平穩要從經濟增長速度、就業情況與價格形勢三方面判斷。

　　從經濟增長速度看，1-3季度，北京GDP增長比上年同期增長7.3%，增速比上半年提高0.1個百分點，比一季度提高0.2個百分點，在國際形勢錯綜複雜、國內經濟下行壓力較大的背景下，實現了平穩運作。

　　從就業情況看，截至三季度末，全市法人單位從業人員達985.9萬人，比上年同期增27.6萬人，增幅為2.9%，比上半年和一季度都提高了0.2個百分點。其中，科技、商務和資訊服務業就業人數增長明顯，新增就業人員佔全市法人單位就業人員的近一半。

　　從價格形勢看，1-3季度北京CPI比上年同期上漲1.9%，是2011年以來同期的最低漲幅。

　　收入城鎮居民收入增長9.1%

　　邢志宏通報，全市居民收入穩步增加。1-3季度，全市城鎮居民每人平均可支配收入32322元，比上年同期增長9.1%。農村居民每人平均現金收入17830元，比上年同期增長10.4%。

　　分析：農民收入增幅連續五年高於城鎮

　　邢志宏分析説，在本市經濟總體形勢向好的情況下，居民收入結構也在穩步改善。雖然經濟形勢與上年相比有所回落，但城鄉居民收入的增長還比較理想。從數據看，1-3季度城鎮居民每人平均可支配收入增長9.1%，扣除價格因素實際增長7.1%，比上年同期提高0.7個百分點。農村居民現金收入比上年同期增長10.4%，實際增長8.3%，增幅比上年同期增加0.8個百分點。

　　“收入與經濟增長基本同步”。邢志宏表示。此外，農村居民每人平均收入增幅已是連續五年保持高於城鎮居民，這樣的態勢今年還將延續。

　　樓市商品住宅銷售面積降28%

　　邢志宏通報，1-3季度，全市完成房地産開發投資2779.7億元，比上年同期增長15.2%。9月末，全市商品房施工面積12946.7萬平方米，增長2.3%。其中，商品住宅施工面積6634.7萬平方米，下降4.0%。1-3季度，全市商品房銷售面積900.7萬平方米，下降32.3%，降幅比上半年收窄2.5個百分點。其中，商品住宅銷售面積690.2萬平方米，下降28%，降幅收窄7.2個百分點。

　　分析：二手房價漲幅連續9個月回落

　　邢志宏分析，截止到今年8月，本市新建商品住宅價格漲幅已連續10個月回落，環比連續2個月下降。此外，二手房住宅價格漲幅連續9個月回落，環比連續5個月回落。邢志宏稱，北京堅持嚴格的限購政策，但不斷加大保障型住房的建設力度，加上今年北京推出自住型商品房建設項目，對房地産投資發揮了重要作用。