公積金貸款擔保評估費取消 上海尚無相關政策出臺
- 發佈時間：2014-10-14 16:05:00 來源：中國經濟網 責任編輯：姚慧婷
住建部、財政部、中國人民銀行近日聯合發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。另外，連續繳費6個月的職工就可以申請公積金貸款。這也被認為是央行“房貸新政”後的第二記“救市”重拳。上海市公積金管理中心工作人員稱，上海目前還沒有相關政策出臺。
目前，上海純公積金貸款費用收取標準主要是擔保費、評估費以及對於貸款人的保險及公證費用。其中擔保費是按貸款額度及貸款年限具體計算，如貸款公積金60萬元，期限15年，擔保費為4872元，評估費為300元。
如果是1990年(含1990年)前的二手房且貸款額度超過房屋總價30%，或者1990年以後的二手房且貸款額度超過房屋總價的50%，則需由指定評估公司進行房屋評估，這意味著購房人還需要再支付兩筆費用：公證費和保險費。其中公證費200元左右。至於保險費，仍以上例來説，費用約為3150元。取消這些收費項目後，前述貸款可以省下8500多元的費用。
