北京樓市緩慢復蘇 金九銀十比往年成色大減
- 發佈時間：2014-09-08 19:15:30 來源：中國新聞網 責任編輯：孫業文
中秋小長假是傳統樓市銷售旺季“金九銀十”的第一個假期，北京市住建委網站公開資訊顯示，2天假期，住宅網簽量合計394套，同比回落41.97%，卻比“五一”假期有所增長。業內人士分析認為，北京樓市成交量正從谷底緩慢攀升。
中秋節假期前兩日的成交量儘管同比表現冷淡，但與今年端午、五一、清明三個假期的前兩日相比，均有明顯增加。其中，比端午節成交小幅增長15.54%，比“五一”增長兩倍，比清明節增長一倍多。
進入9月以來，北京樓盤開盤項目並不多，入市項目主要集中在北京的東五環，位於東壩的首開香溪郡、位於來廣營的臻園，去庫存化速度均在80%以上。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為，儘管北京樓市整體依舊處於低迷狀態，但相比於今年上半年濃重的觀望情緒，市場需求正在結束觀望，部分消費者開始購房，樓市成交量正在從谷底緩慢上升。
中原地産首席分析師張大偉也持同樣的觀點，他分析認為，目前全國已有38個城市鬆綁限購，信貸方面也有所放鬆，一些城市還出現以價換量項目，這些因素影響了北京等一線城市樓市購房者心理，吸引部分消費者開始入市購房。
從全國來看，今年8月以來，北京、天津、深圳、南京、杭州、寧波、青島等城市，新房成交量環比增幅超過20%；而環比降幅超過20%的城市有福州、石家莊、濟南、大連、揚州等城市。
胡景暉認為，9月樓市成交量逐步復蘇將可以預期。今年的“金九銀十”相比往年來説，儘管可能成色大減，但成交量已經走出5、6月份的谷底，攀升至今年較高水準將在預料之中。
