東莞擴大普通住房範圍 減輕買房人稅負
- 發佈時間：2014-08-12 13:15:00 來源：新華每日電訊 責任編輯：姚慧婷
繼廣東佛山取消限購後，東莞取消實施3年的備案制。10日，東莞市政府出臺的《關於促進房地産市場健康平穩有序發展的若干措施》明確，東莞取消新建商品住房銷售價格申報備案制，並適時調整普通住房價格標準。
《若干措施》中提出方便消費者購房、支援居民合理購房需求，要進一步完善購房積分入學、積分入戶政策。凡擁有自主房地産權證或已辦理購房合同備案的房屋，不受家庭每人平均住房面積限制，均可獲得相應積分值。
《若干措施》還提出優化住房公積金貸款政策，放寬2013年規定的住房公積金貸款申請人須繳存滿12個月的認定條件。
相關部門表示，東莞將通過調整普通住房價格標準，擴大普通住房範圍，減輕普通住房購買者和銷售普通住房企業的稅收負擔，支援居民合理購房需求。2014年普通住房價格標准將從9月1日起實施，預計將有更多購房者可享受稅收優惠政策。
2011年，東莞開始實行新建商品住房銷售價格備案制，要求房地産開發企業在辦理商品住房預售許可證或現售備案證書前，須到市物價局履行價格備案手續，並實行“一房一價”。而且，商品房的實際成交價格既不得高於備案價格，也不得比備案價格下浮超過15%。
