紐約超級豪宅買主多為中國人
- 發佈時間：2014-10-24 05:35:56 來源：金陵晚報 責任編輯：王斌
越來越多的中國人在很多美國城市擁有房産。
據外媒報道，房地産諮詢公司高緯環球發佈的一份報告顯示，在過去六年時間裏，紐約州吸收了來自中國大約67億美元的投資，位列美國最吸引中國投資者的十大州之首。
報告顯示，希望建立全球性房地産投資組合的中國大型機構投資者通常會在紐約、洛杉磯和倫敦尋找目標。就在本月，希爾頓全球酒店集團同意將旗下旗艦酒店紐約華爾道夫酒店出售給一家中國保險公司，售價19.5億美元。經紀商稱，該交易創下美國酒店銷售最高價，但單房價並非最高。
而資金儲備較少的中國投資者也希望參與國際房地産投資，它們將目光投向其他城市。房地産諮詢公司高緯環球近期的報告稱，過去兩年，越來越多的投資者尋求投資芝加哥和休斯敦等美國內陸城市、以及馬德里和法蘭克福等歐洲城市的辦公樓和酒店。
有媒體報道稱，在紐約的超級豪華住宅市場，曼哈頓上東城可眺望中央公園的超級富豪區，現在售價2000萬美元以上的住宅，買主絕大多數是中國人。曼哈頓中央公園東側第五大道和公園大道之間，從49街到79街的公寓，約有三成都空著沒有人住，業主都是外國人，絕大多數來自中國。
高緯環球大中華區研究主管林榮傑表示，中國投資者在美國全國範圍內進行投資配置，不只專注于主要地區的精選資産，而是更多地關注價格更低、潛力更大的城市。
統計顯示，在過去六年，紐約州吸收了來自中國大約67億美元的投資，位列美國各州之首。加利福尼亞州排在第二位。據媒體報道，加州房地産買主約有14%是外國人，比率之高僅次於佛羅裏達，而在加州購房的外國人中，中國人佔比又是最高的。伊利諾伊州和得克薩斯州分別以3.62億美元和3.05億美元位列第三和第四，後者主要得益於休斯敦吸引的投資。
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