“千億新兵”濱江集團“借新還舊”：擬發行9億元短融券償還11日到期的中期票據

　　中國網財經1月6日訊 上海清算所日前發佈的消息顯示，杭州濱江房産集團股份有限公司(簡稱“濱江集團”)將在全國銀行間債券市場公開發行“2020年度第一期短期融資券”，申購期間為1月7日9:00時至1月8日17:00。

　　濱江集團此次債券融資工具的發行規模為9億元，期限為366天，主承銷商是浙商銀行。此次募資將用於歸還中期票據“19濱江房産CPOO1”，該票據金額為9億元，到期日為2020年1月11日，利率5.3%。

　　濱江集團1月3日發佈的募集説明書顯示，公司擬申請註冊30億元短期融資券，用於歸還存續期債務融資工具。

　　濱江集團在募集説明書中稱，預計2019-2021年度投資金額分別為423億元、465億元和511億元，後續資金需求規模較大，現金流量的充足程度對維持公司正常的經營運作至關重要。目前公司持有待開發及已開發土地儲備較為充足，具備較強的持續發展後勁，但也將給公司帶來較大的資金支出壓力，隨著公司在建、擬建項目未來總投資的不斷擴大，公司面臨著未來資本支出壓力較大的風險。若未來融資渠道不暢或不能合理控製成本，可能對公司的償債能力造成一定的不利影響。

　　濱江集團還表示，公司存在短期償債壓力較大風險。2016-2018年及2019年3月末，濱江集團流動負債分別為271.65億元、358.13億元、469.53億元和603.44億元，佔同期總負債比重分別為80.34%、81.61%、68.81%和72.25%。近三年及一期公司流動負債有所波動且佔總負債比重較高，公司存在短期償債壓力較大風險。

　　不過，濱江集團也表示，公司資産規模、經營數據良好，主體評級 AA+級，具有穩定償債能力。

　　濱江集團近期在其官方微信公眾號發佈文章，稱2019年累計銷售金額突破1120億元，同比增長32%，這也是濱江集團首次闖進千億銷售陣營，其2017年和2018年的合約銷售金額分別為615.1億元和850.1億元。