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前2月房地産開發投資增速回落 商品房銷售面積下降

  • 發佈時間:2015-03-11 14:11:15  來源:中國網財經  作者:佚名  責任編輯:王斌

  中國網財經3月11日訊 據國家統計局消息,2015年1-2月份,全國房地産開發投資8786億元,同比名義增長10.4%,增速比去年全年回落0.1個百分點。其中,住宅投資5922億元,增長9.1%,回落0.1個百分點。住宅投資佔房地産開發投資的比重為67.4%。

  1-2月份,東部地區房地産開發投資5338億元,同比增長11.4%,增速比去年全年提高1個百分點;中部地區投資1609億元,增長6.7%,回落1.8個百分點;西部地區投資1840億元,增長11.1%,回落1.7個百分點。

  1-2月份,房地産開發企業房屋施工面積570097萬平方米,同比增長7.6%,增速比去年全年回落1.6個百分點。其中,住宅施工面積397877萬平方米,增長4.4%。房屋新開工面積13744萬平方米,下降17.7%。其中,住宅新開工面積9852萬平方米,下降19.8%。房屋竣工面積10815萬平方米,下降12.9%。其中,住宅竣工面積7804萬平方米,下降15.8%。

  1-2月份,房地産開發企業土地購置面積2773萬平方米,同比下降31.7%;土地成交價款699億元,下降30.2%。

  二、商品房銷售和待售情況 

  1-2月份,商品房銷售面積8764萬平方米,同比下降16.3%。其中,住宅銷售面積下降17.8%,辦公樓銷售面積下降4.6%,商業營業用房銷售面積增長3.2%。商品房銷售額5972億元,下降15.8%。其中,住宅銷售額下降16.7%,辦公樓銷售額下降15.6%,商業營業用房銷售額下降4.0%。

  1-2月份,東部地區商品房銷售面積4200萬平方米,同比下降17.5%;銷售額3642億元,下降16.4%。中部地區商品房銷售面積2182萬平方米,下降22.1%;銷售額1103億元,下降21.5%。西部地區商品房銷售面積2382萬平方米,下降7.6%;銷售額1228億元,下降7.6%。

  2月末,商品房待售面積63922萬平方米,比去年末增加1753萬平方米。其中,住宅待售面積增加1493萬平方米,辦公樓待售面積增加211萬平方米,商業營業用房待售面積增加47萬平方米。

  三、房地産開發企業到位資金情況 

  1-2月份,房地産開發企業到位資金21613億元,同比增長1.6%。其中,國內貸款4942億元,增長0.6%;利用外資86億元,增長72.6%;自籌資金9023億元,增長9.3%;其他資金7563億元,下降6.0%。在其他資金中,定金及預收款4438億元,下降10.3%;個人按揭貸款2161億元,增長2.1%。

  

  四、房地産開發景氣指數

  2月份,房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.77,比去年12月份回落0.16點。(中國網財經中心)

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