公司成立以來業績增長迅猛，近日業內傳言重慶（樓盤）保監局陳傑即將加入，近幾年房企圍剿以保險為代表的金融資本的態勢如火如荼，漸成大勢

　　為恒大集團進軍金融領域打頭陣的恒大人壽保險有限公司（簡稱“恒大人壽”）成立已經4個多月了，交出不俗業績的同時，高管名單卻遲遲未對外公佈。近日，有媒體報道稱，恒大集團已招攬重慶保監局局長陳傑加盟，將來負責恒大人壽在內的保險業務。

　　有監管層背景的高管加入，無疑可以彌補公司在保險領域與政府鮮有交集的不足，對此，恒大方面未置可否。記者查詢保監會網站發現，目前重慶保監局局長仍為陳傑，資訊並未變更。

　　一位接近恒大方面的人士向《投資者報》記者表示，恒大人壽總公司當前經營班子配備基本完成，高管名單或於今年下半年對外公佈。下一步將集中力量對管理制度、管理流程進行改造升級，以提高整體運作效率。

　　值得注意的是，越來越多房企宣佈進入保險領域，以保險為契機打造全牌照業務成為當前房地産資本轉型的選擇。

　　高管團隊仍未露面

　　去年8月，恒大集團競得中新大東方50%的股權後，將其更名為恒大人壽。同年11月，恒大人壽正式對外亮相，老闆許家印親自為其站臺，並引進深圳（樓盤）保險圈老將李鋼加盟。

　　根據恒大內部的文件顯示，李鋼將作為集團董事局副主席兼恒大金融集團董事長，協助許家印具體分管金融産業。李鋼在早年擔任平安高管、後參與富德生命人壽籌建，對保險公司籌建與管理均有豐富經驗。

　　截至目前，恒大人壽再未有高管成員公開出現。恒大人壽官網保留著中新大東方人壽的相關資料，法定代表人仍為趙冬梅，公司治理結構中董事章新蓉、黃適富、陳望來等每人平均為中新大東方人壽時期的資料，未做更新。

　　儘管外界猜測眾多，恒大人壽方面仍“猶抱琵琶半遮面”。此次傳言陳傑加入，恒大方面未置可否。一位市場人士認為，以恒大慣有的“大手筆”風格來看，挖到監管層人士加入並不奇怪。

　　不過記者查詢保監會網站了解到，目前陳傑仍為重慶保監局局長，還沒有官方跡象表明上述傳言的真實性。

　　從公司去年12月以來發佈的招聘情況來看，目前其總公司與四川（樓盤）、陜西、湖北、湖南四個分公司仍有179個中高層崗位空缺，包括公司常務副總經理、財務、審計稽查、風控合規、資産管理等業務的總經理職位。據了解，中新大東方原董事長趙冬梅留任以外，原有高管系數更換。

　　一位接近恒大方面的人士表示，目前恒大人壽總公司經營班子配備基本完成，持續不斷的人才引進也為全國戰略轉型佈局做準備，具體名單或於今年下半年公佈。

　　理財類保險致保費飆升

　　恒大人壽的前身中新大東方人壽成立於2006年，自公司成立後，業績一直乏善可陳。

　　公開數據顯示，2014年總資産為32.4億元，負債26.55億元，相對於其10億元註冊資本，歷年累積虧損4.25億元。由於退保率和賠付費用居高不下，2014年凈虧損4821萬元。

　　恒大入主後，提出2015年剩下的一個月內實現100億元保費收入的目標。從已披露的數據來看，恒大人壽2015年全年實現規模保費近150億元，超過此前歷史保費總和。

　　今年1月，恒大人壽保費突破53億元，同比增長5176%，增速行業第一，增速排在行業第二位的信泰人壽也僅為1854%。公司在全國壽險公司中排第25位，較去年上升32位。

　　記者注意到，保費增長主要依靠保戶投資款新增交費的增長，也就是萬能險等理財類産品。

　　數據顯示，2015年恒大人壽保戶投資款新增交費為136.83億元；2014年為3.11億元，一年時間增長了133.72億元，增幅高達4300%。

　　此前中新大東方股權轉讓的掛牌資訊顯示，意向受讓方須承諾，三年內標的企業資産規模應達到1000億元以上。這意味著，未來三年，相對於中新大東方2014年上半年37.22億元的資産水準，恒大人壽需要使其資産規模增長26倍以上。

　　房企紛紛涉足保險

　　隨著險資投資領域放開，保險牌照越來越受到産業資本的青睞。實力雄厚同時對資金饑渴的房地産企業走在了前列。

　　泛海控股選擇和恒大一樣的收購方式，以10.2億元拿下民安保險51%的股份。此外，萬達通過數次接盤，截至去年累計持有百年人壽9億股，成為其第一大股東，間接持有了保險牌照。

　　而保險業務已經成為復星集團業績增長的主引擎。通過收購等資本運作，復星保險版圖涵蓋了葡萄牙保險、永安財險、復星保德信人壽、鼎睿再保險、Ironshore、MIG及Phoenix Holdings多家國內外險企。數據顯示，復星保險板塊可投資資産達到1427億元，實現營收53億元，同比增長144%，實現凈利潤18億元，增長14.6倍。

　　此外，同樣有房企背景的前海人壽去年通過數次舉牌拿下萬科第一大股東，差點“鯨吞”這一國內最大的住宅開發企業。

　　房企等産業資本紛紛涉獵保險領域，保險業仍有10倍以上、數10萬億的市場空間不無關係。保監會數據顯示，2014年全國保費收入突破兩萬億元，今年上半年為13703億元，同比增長19%，凈利潤總額2298億元，同比增長204%。

　　事實上，房地産作為資金密集型産業，與金融關係緊密，恒大、萬達、復星等巨頭涉足保險，最終意在金融全牌照，通過自己的金融機構獲取低成本、規模化資金來源，以聚焦行業資源整合成為房企發展的趨勢。■