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喜達屋24.45億元售賣雪梨物業 中國陽光保險接手

  • 發佈時間:2014-11-24 08:07:00  來源:中國經濟網  作者:陳傑 張欣  責任編輯:孫毅

  記者近日獲悉,喜達屋酒店及度假酒店國際集團11月21日宣佈,已經把位於雪梨的喜來登公園酒店以4.63億澳元(約24.45億元人民幣)的價格出售給中國陽光保險集團。

  據了解,雙方已簽署長期管理合同,酒店將仍然保留于喜來登品牌旗下,繼續由喜達屋運營。喜達屋全球開發總裁Simon Turner表示,喜達屋不斷努力尋找合適的業主與合作夥伴,同時確保以長期管理合同為所有的股東創造價值。

  在業內看來,澳洲屬於全天候旅遊地區,該酒店入住率長期保持穩健水準,喜達屋集團保留未來50年的管理權,其管理費收入仍然相當可觀。同時,輕資産運營戰略可使其有效減輕賬面資産。此外,售賣不動産所帶來的大量現金,也可有效補充集團現金流,便於購買其他酒店。事實上,由於酒店業資本經營與資産經營的差別很大,目前全球範圍內各大酒店集團自有物業的比重在逐年降低。資料顯示,2013年底洲際自有物業佔比不足1%,萬豪自有物業佔比不足2%。(記者 陳傑 張欣)

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