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萬家共贏8億挪用門第二季:中行稱不會兜底

  • 發佈時間:2014-08-19 08:24:00  來源:中國經濟網  作者:佚名  責任編輯:張明江

  萬家共贏8億資金被挪用的事件仍在繼續發酵,當事各方爭相表態,自己並非直接責任人。

  21世紀經濟報道記者了解到,目前金元百利正在幫忙尋找項目接盤方;而銷售萬家共贏産品的諾亞財富相關團隊已解散;中行深圳分行則表示,在金元百利吾思資管計劃中,中行只是通道,不會兜底;而萬家共贏目前並無新的表態。

  重重謎團當中,投資人最為困惑的是,這件事情到底誰應負責。

   “缺失”的託管行

  高達8億的資金被劃轉,其中最被質疑的是萬家共贏産品的託管行。

  今年6月初,萬家共贏與深圳景泰一起成立了“萬家共贏景泰基金一號至四號專項資産管理計劃”,資金金額8億元。從公開材料可以獲悉,該産品投資于與中國銀行雲南分行有個人房貸業務合作關係的開發商的部分售房受益權。

  然而,今年6月20日,深圳景泰擅自變更景泰計劃的投資策略,將資金用於其他用途,其中6億元出現在金元百利吾思棚戶區改造資管計劃;另約2億元被計劃用於償還深圳中行一個即將到期的理財項目。

  公開資料顯示,萬家共贏此款産品的投資標的為中國銀行雲南分行有個人房貸業務合作關係的開發商的部分售房受益權。

  但多位業內人士則表示,“這款産品有著挂羊頭賣狗肉之嫌,投資標的或許並非真正售房受益權。”

  “一般而言貸款利率是6%、7%左右,但這個項目給投資者的利率則高達10%以上,再算上銷售費用、管理費等,成本高達15%以上,所以這個錢明顯是給了房地産開發商。”某子公司人士如是告訴21世紀經濟報道記者。

  萬家共贏相關人士確定融資方為房地産企業,但否認融資方為佳泰地産、豐華鴻業。同時上述人士堅稱,投資標的確實為中國銀行雲南分行有個人房貸業務合作關係的開發商的部分售房受益權。

  但有知情人士指出了合作中的瑕疵:“首先募集資金投資的項目必須明確,其次是明確項目、交易對手後簽署合同。比如萬家共贏和中行雲南分行的合同簽完後,才能募資,募集完了,成立的資管計劃必須託管。如果該資管計劃不是直接到項目,而是通過LP再投資到項目,那麼LP要再做託管,這個賬戶全部開完以後才能劃錢,違背這個常識肯定有貓膩。”

  目前從公開材料並不能直接獲悉萬家共贏景泰資管計劃的託管行,而萬家共贏負責人則告訴21世紀經濟報道記者,不方便透露託管行。

  “託管行其實主要就是根據委託人和管理人的指令進行資金劃付和清算,一般而言只要符合當時資管協議的內容才能實施劃轉資金,”某銀行託管人士如是指出,“一旦託管行缺失,就會使資金輕易被劃轉。”

  相對而言,金元百利吾思資管計劃的結構相對清晰,但爭執之處在於,中行上步支行是否兜底。

  據了解,金元百利吾思資管計劃有兩次託管。首先該資管計劃成立時在寧波銀行託管,隨後該資管計劃認購吾思基金髮起的有限合夥基金的LP份額,有限合夥基金再通過中國銀行深圳上步支行以委託貸款的形式,將資金髮放給雲南豐華鴻業房地産開發有限公司,該有限合夥基金託管行亦是中國銀行深圳上步支行。

  8月13日晚間,金元百利公告顯示,為儘快解決我司資産管理計劃目前面臨的突發狀況,向本資産管理計劃的投資顧問--中國銀行深圳上步支行通報本事件,要求其儘快提供解決方案。

  對此,上周21世紀經濟報道記者就聯繫了中行上步支行,其相關負責人于上週五回應,我行對金元百利資産管理計劃項目提供委託貸款方案的投資顧問服務,不承擔任何資金代收付、清算兌付以及實質性承諾等義務。

  “現在只能説是中行上步支行為投資顧問,按常理投資顧問的責任包括推薦項目和管理項目,而且當時項目立項時,內部立項人士跟我們報告評審時説的是中行銷售。但目前為止,中行是不是銷售方還不太清楚,有待於進一步調查。”金元百利相關人士如是指出。

  21世紀經濟報道記者了解到,在萬家共贏景泰基金的鉅額資金挪到金元百利賬戶上後,金元百利曾攜帶律師團隊赴深與中行進行接洽。

  “如若中行如此推脫責任,只能説我們在和中行簽訂協議時,對他們的懲罰條款不明確,這是我們的失誤。”上述金元百利有關人士認為。

   誰是操盤手?

  與託管行一樣充滿疑點的是,參與各方的角色。

  目前,深圳吾思負責人李志剛及相關人士已被公安機關批捕。

  “李志剛本人有和我們進行接觸,看起來人很本分。他也拿房地産項目找過我們,但他的項目我們並不喜歡。這種地方性的項目,在我們公司根本就不會立項,何談過會。”上海某基金子公司高管如是指出。

  萬家共贏總經理伏愛國亦曾表示,萬家共贏景泰資管項目是由諾亞財富方面介紹過來,通過萬家共贏發行,諾亞控股進行代銷並最終成立,並由諾亞財富另外一家子公司諾邦資産擔任投資顧問角色。諾亞財富的子公司歌斐資産管理有限公司為萬家共贏的股東之一。

  “諾亞財富肯定脫不了干系,據我了解此前的團隊已經解散,近日亦有媒體報道銀行從業者牽涉其中。”有關人士向21世紀經濟報道記者表示。

  亦有人士認為,萬家共贏景泰資管計劃對接的是金元百利吾思的資管計劃,即前者募集資金以解兌付危機。

  但事實上,金元百利吾思一期今年8月中到期的僅有800萬元,並不是所謂的借新還舊。

  某參與方向21世紀經濟報道記者表示,佳泰地産資金緊張是事實,地産公司有融資衝動。

  彼時,其産品説明書顯示,其第一還款來源是豐華鴻業負責的昆明寶華寺一級土地整理的成本及收益返還收入約7.1億元。第二還款來源則是以佳泰地産、潤泰置業兩家公司開發的“銀座”“中央公園”項目銷售回款及其他現金收入約10.3億元。

  現在的問題是,倘若第一還款來源出現問題,第二還款來源是否有保障。

  21世紀經濟報道記者調查了解到,佳泰銀座去年8月左右開盤,大概有180套左右的單位,開盤當天賣了120套左右,目前已經賣了一百三四十套,只剩下四五十套了,每套30萬。楚雄潤泰中央公園總共是700多套,去年6月份開盤的,目前也只剩下二十套了。

  “今年8月中到期是可以還款的,而且寶華寺項目有400畝地塊原定於今年8月和11月進行招拍挂,現金流很快就會回來的。”金元百利相關人士分析。

  “所以實在不明白,萬家共贏景泰的錢為何突然被挪用,到底是基金髮起人李志剛還是諾邦資産在掌管?我認為是兩個壞人準備以他人名義幹一件壞事,最後在分贓不均上造成了內訌。”知情人士指出。

  對此,截止到截稿,21世紀經濟報道記者未能從諾亞方面得到回應。

  此外,21世紀經濟報道記者了解到,市場上已有多家房地産企業對棚戶區改造的項目公司豐華鴻業感興趣。

  “最理想的結局就是以豐華鴻業為主體,把項目重組後重新啟動,把現在豐華鴻業相關債務清理掉。然後招拍挂,讓項目正常運作。”有參與方告訴21世紀經濟報道記者。

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