蘇富比來華賣全球豪宅：美國農場報價44億元
- 發佈時間：2014-10-11 07:05:00 來源：中國廣播網 責任編輯：胡愛善
一直以奢侈品拍賣為中國人熟知的國際拍賣巨頭蘇富比昨天正式進入中國的房地産經紀市場，組建“北京蘇富比國際房産”，專向中國買家推廣全球各地的豪宅項目。
蘇富比的房地産業務起始於1976年，最初是以蘇富比拍賣的奢侈品買家作為服務對象，後來逐漸發展成為跨國房地産仲介機構，專為全球買家提供豪宅仲介服務。目前蘇富比的豪宅仲介已經覆蓋了全球52個國家和地區，但此前一直沒有涉足中國大陸市場。直到今年，蘇富比在中國大陸獲得房地産經紀業務許可，隨即迫不及待地在中國展開業務。據悉，除北京之外，蘇富比下一步還將在中國的海南設立分公司，表明蘇富比對海南的豪宅市場也頗為看好。北京青年報記者昨天從蘇富比為中國買家帶來的首批豪宅項目中看到，絕大多數項目都位於美國和加拿大，同時也包括北京鼓樓的一處四合院項目。這些房産的單價都在百萬美元至數千萬美元，其中一處佔地20.7萬公頃的美國奢華私人農場報價則高達7.25億美元（約合44.44億人民幣）。
來自北京蘇富比房地産的數據顯示，中國買家目前已成為全球高端房産買家中增速最快的群體，他們成為在紐約、倫敦、雪梨等世界級城市購房的重要力量。北京蘇富比國際房地産首席執行官凱文昨天甚至表示，“如今在全球的主流大城市中，如果沒有提供中文服務的房産顧問恐怕很難能在高端業務上有所發展。”而且他認為這種趨勢還只是剛剛開始。
另據北京的一位房地産經紀業內人士介紹，儘管目前北京房地産經紀行業的發展已經非常成熟，但與國際體系並沒有完全接軌。比如目前中國的房産仲介基本沒有建立起房産資源的獨家代理體系，一家房源在多家代理機構同時掛牌的現象相當普遍，造成了同質化的惡性競爭。而目前世界其他地區更多的則是推行房源獨家代理，因此蘇富比的到來是否會推動北京乃至中國房地産經紀業務的模式也值得人們關注。據北京青年報
