傳統的開發模式是拿地、建房、蓄客、銷售。這個模式的難點在於銷售和融資。而眾籌突破了傳統房地産的開發運營模式，讓開發商輕資産運作，通過網際網路，一開始就能夠把錢和客戶聚集到。而對於購房者來説，可以全程參與建房的過程、參與監督。眾籌可以説改變了房地産開發的生態。股權眾籌如果放開的話，對開發商來講，是輕資産運作的契機。未來眾籌興起，開發商只要把品牌建起來，少量運營的就可以了，不用儲備土地，由於節省了成本，促成房價下降是完全可能的。
