現在買房好時機？ 過去10年錯過3次絕佳時機
- 發佈時間：2014-08-01 08:27:47 來源：新華網 責任編輯：孫朋浩
“我市目前已到購房好時機”，江蘇常州日報刊登頭版頭條猶如一枚炸彈投向市場，面對樓市低迷調整，一些城市近期頻頻或明或暗出臺政策放鬆“限購”。無獨有偶，地産大鱷任志強也在大呼“房價還得漲十年，現在是買房好時機”。
不論是取消限購還是輿論造勢，在老百姓眼中，恐怕都會被貼上“救市”標簽。在過去的10年裏，中國樓市曾出現3次絕佳買房機會，現在到了第4次嗎？
過去10年3次絕佳的買房時機
2004年底—“國八條”出臺，房價調控十年序幕開啟，大部分人選擇了觀望。但有些人“殺”進了京滬兩地的售樓處，從而成為房價暴漲年代即將到來前最後一批以四位數價格購得房産的幸運者。
2008年—10月中旬，傳聞了一個多月的4萬億元經濟刺激計劃出爐，A股集體封于漲停。2008年的開工量急劇下降，讓2009年的可供貨源大大減少，開發商選擇了捂盤惜售、漲價待售。
2011年11月—中國樓市歷史上一個連續24個月的上漲週期此時出現，在很多資深人士的記憶裏，這是歷史上連續最長的一個上漲週期。
購房絕佳機會？網友可不這麼看
新浪近日在武漢發起的網路調查顯示，贊同現在是買房好時機的網友只有15.4%，他們選擇的理由是當前市場優惠多，可爭取到更多利好；而選擇否定的網友佔到近五成，他們是看跌派，認為後市武漢房價還會降；另外還有34.8%的人表示還將繼續觀望後市。
記者近日採訪了幾位白領，他們均表示，目前武漢房價的絕對值已很高，漲幅再慢絕對值也是很高的，所謂的“最佳時機”，只是“富人的機遇”，甚至有人吐槽，武漢的收入水準怎麼都趕不上房價，根本沒有“最佳時機”一説。
網友范記江湖則表示：“有錢買房的，啥時候買都是絕佳機會！媒體和專家這麼炒著讓大家抄底？這不是鼓勵房地産投機投資嘛？都回歸理性吧，讓百姓安居樂業。”
專家：買房沒有最好時機只有最合適的時候
當前，樓市外部環境並不太好，武漢也不能置身事外。“武漢市場剛需基數大，成交量依舊堅挺。”武漢新浪樂居房産研究員李婧分析稱，“下半年武漢樓市應該會保持平穩態勢，房價波動幅度有限，網友遇到機會可以出手”。
有資深地産運營師認為，現在買房者往往只瞄準價格，卻忽略了另外一些隱形成本。該專家認為，其實沒有多少人能等到最好的時機，最重要的是根據自己需要，如資金狀況、未來收入預期等選擇購房時機，該出手就出手。(記者趙貝 實習生吳蘭蘭)
