揭秘住房公積金套現“産業鏈”

　　“提取住房公積金，快速高效，三日到賬……”如果你仔細留意的話，會發現身邊有這樣一種小廣告：在百度搜索“提取公積金”關鍵詞時、在路邊的電線桿上、在公共場所建築物的墻上等地方，甚至手機也會收到這樣的短信。

　　按照相關規定，購買、建造、翻建、大修等原因都可以提取公積金，但提取的標準也很嚴格。如果不按照規定的用途，住房公積金是很難提出來的。

　　今年以來，在嚴控之下，各地仍不斷曝出非法套取住房公積金案件。在河北省石家莊市，7人團夥、偽造68枚公章、涉案金額超數十萬元；福建泉州古稀老漢黃某，通過假結婚證、假房産證等，幫17人非法套取住房公積金120余萬元。

　　顯然，“代取公積金”已成為一個巨大的“商機”。

　　記者調查發現，一些代辦住房公積金非法套現的地下公司通過張貼街頭小廣告、發送手機短信、設立網站和淘寶店暗地裏四處兜售業務。有仲介機構甚至“複製”與北京住房公積金管理中心網站主頁一樣的頁面，直接公佈銀行賬號、公司地址等。

　　12月16日，北京住房公積金管理中心下發《關於進一步規範住房公積金提取等工作的通知》徵求意見稿，擬原則上不受理仲介機構代他人申請提取住房公積金。記者發現，北京市的這一徵求意見稿下發後，違規提取公積金的其他途徑驟然炙手可熱起來。

　　在淘寶網上，網友可以直接搜索出公開辦理公積金套現業務的店舖已有數百家，這些店舖打著“公積金業務諮詢”“公積金代理服務”的旗號，號稱“全天24小時服務”“跑腿代辦、性命擔保、手續正規、安全合法”。

　　通過阿裏旺旺，記者與其中兩家銷量靠前的賣家取得了聯繫。

　　在記者表示自己是離職狀態後，名為“提取公積金業務辦理服務”的商家向記者表示，只要有單位開具的公積金提取申請書和列印好的養老保險證明，他就可以幫助製作一份異地購房合同，再由本人去指定銀行辦理即可。

　　“一般材料交到銀行後5個工作日左右到賬。”商家稱。

　　“這會不會影響我以後的貸款信用？”記者問。

　　“沒有任何影響。”商家稱。

　　記者向商家表示曾經找過仲介，但北京市下發文件擬不允許仲介代辦。這名商家肯定地回復稱：“沒問題，請放心。”

　　“異地購房合同是外地的購房合同，我再買房不就是二套房了？”記者繼續問。

　　“我們提供的是全款購房合同，所以你以後買房還是以首套算。”商家回答。

　　“但是在系統裏，會不會顯示我名下已經有房了？”記者問。

　　“不會，沒有備案。”商家回答。

　　在記者表示有不到10萬元的公積金需要提取後，商家表示需要收10%的手續費，並且不能優惠，因為“已經比以前便宜多了，以前至少收15%甚至20%”。

　　在客戶對這家商戶的評價中，可謂好評連連，目前成交記錄已有1200余個，交易金額在幾千元到上萬元不等。

　　之後，記者又聯繫了一家商鋪。店家“周先生”開門見山地表示，如是中央直屬機關分中心也就是國管公積金，肯定提不出來。在記者表示家裏人有北京市西城區管轄的公積金後，“周先生”則表示“西城的還好一點，但是也不太好取，至少有辦法”。

　　對於是否會存在二套房的擔心，“周先生”表示“不會有問題，因為名下是沒有這套房的”。

　　在深入交談後，“周先生”提出收取9%的手續費。記者再次表示“去銀行審核時，要保證不能查出來”，“周先生”則突然提出“過幾天吧，新材料出來用新材料去取沒問題”。

　　原來，在北京市下發《關於進一步規範住房公積金提取等工作的通知》徵求意見稿後，此類商家也有所警惕，正在趕制“新材料”，也就是新版異地購房合同。

　　“如果現在‘通知’實施了，肯定做不了，只能趁著新政策實施之前，趕制新的異地購房合同，然後試一試。”“周先生”説。

　　最後，“周先生”與記者敲定，若要提取北京市西城區管轄的公積金，只要準備身份證和聯名卡即可，“等我消息，我們準備好新材料”。

　　記者調查發現，代理提取公積金業務無一例外都要收取一定的仲介費，這些所謂的仲介都表示，“提取公積金的仲介費，要看個人具體情況而定，但諮詢都免費”。不過，等到雙方談妥後，仲介就會以各種理由跟套現人漫天要價。大部分仲介機構都要先對套取人的身份和賬戶進行審核，有的仲介最低向套取人抽成9%，但也有部分仲介以機構限制條件多、審查嚴格、套取人資格不夠等理由要求抽成15%這樣驚人的份額。

　　“最近都漲價了，北京查得緊，沒有利潤沒有人願意做。提取公積金越來越難，收費當然水漲船高。”一名淘寶商家稱。

　　通過上網搜索，記者又撥通了另一個提取公積金代辦公司的電話。對方十分警覺地詢問記者的戶口，並提醒記者別聲張。這名連姓氏都不願意透露的仲介告訴記者，只需要把身份證號碼發過去，並告知想要提現的金額就可以了，提取公積金手續費是15%，“取得越多價格越便宜，如果取20萬元以上，手續費可以降到10%”。

　　另一家代辦公司的“趙先生”則向記者介紹了“特別靠譜”的公積金套取方式。他表示，其公司名下有一些小房子，可以通過買房的方式提取公積金。由於這些房子在仲介手中流轉，提取者能輕易變現，但提取者同樣要按規定付出一定的稅負成本。

　　為了搞清公積金提取套現的貓膩，記者隨後諮詢了業內人士，這位在銀行從業多年的專業人士告訴記者，“這裡面存在著多重風險，只要你遞交了申請資料，銀行工作人員將嚴格核查內容，一旦發現有騙取違法行為，將立即報警”。對市民來説，違規提取一旦被發現，不僅要全額退還支取金額，之前交給仲介機構的仲介費或者“定金”等也將“打水漂”。記者　趙麗