籌備了13年之久的北京環球主題公園終於在近日獲得審批,正式落戶北京通州。這將是環球影城在全球的第六個、亞洲第三個主題公園。1.2平方公里的佔地面積,將使北京環球影城成為最大的一個。該主題公園預計于2019年建成。

　　昨日(10月13日),《每日經濟新聞》記者了解到,9月25日,北京環球主題公園項目正式獲得了國家發改委審批,將由4家國有企業共同設立的北京首寰文化旅遊投資有限公司(以下簡稱首寰投資)和康卡斯特NBC環球公司旗下的環球主題公園及度假區集團合資擁有。

　　“項目批准的核心區是1.2平方公里,主要包括環球主題公園、城市大道以及酒店等度假區,這部分的投資將超過200億元,項目也將以環球主題公園為核心,後續的規劃和投資還有待今後逐一明確。”首旅集團、首寰投資董事長段強昨日對《每日經濟新聞》記者説道。

　　北京是“唯一關注的重點”

　　環球主題公園的落戶對於北京通州區來説,無疑是一劑強心針,將對當地樓市和北京相關上市公司帶來不同程度的利好。

　　早在2009年,有消息傳出環球影城主題公園將落戶北京東部通州區,並已被列入北京市2009年重點項目。消息一齣,相關受益概念股全線大漲。在北京通州有土地儲備以及項目開發的豐華股份(600615,SH)、中國武夷(000797,SZ)等連拉漲停,北辰實業(601588,SH)、首商股份(600723,SH)、首旅酒店(600258,SH)和冠城大通(600067,SH)等間接受益類題材股也出現連續暴漲。

　　然而籠罩在這一主題公園之上的神秘面紗一直難以掀開,其後的數年間,不斷有環球影城轉戰珠海等消息。

　　“自2001年我們開始啟動籌建環球主題公園項目,從項目選址、動遷、土地等方面都做好了一切準備。”段強告訴記者,最初是考慮在北京建設一個現代化的大型文化娛樂項目,之後接觸環球主題公園,“2009年中央要求我們進一步研究,並在立項後於今年9月25日正式核準通過”。

　　據了解,北京環球主題公園及輔助設施位於北京市通州區臨近京哈高速和東六環路交匯處西北角,此外還將配套建設一個集多樣零售、餐飲和娛樂設施于一體的環球城市大道和迄今為止全球首個以環球影城為主題的度假酒店,形成度假區核心組成部分。

　　目前度假區規劃的最終佔地面積為4平方公里,後續開發也在規劃研究當中。

　　昨日,在發佈會現場,環球主題公園及度假區集團董事長兼首席執行官湯姆·威廉姆斯表示,之所以將主題公園在亞洲的第三站選擇在北京,主要也是因為北京2000萬常住人口以及每年吸引到的2.5億遊客,這為主題公園帶來了更多的機會。

　　值得注意的是,前不久亦有消息傳出,環球影城將落戶珠海。湯姆·威廉姆斯對此表示,在過去13年間一直關注北京環球主題公園的籌備工作,“不是説其他城市沒有和我們溝通過,但我們給的回答都是否定的,北京是目前我們唯一關注的重點。”

　　預計票價100美元

　　據《每日經濟新聞》記者了解,首寰投資是為投資開發及運營管理北京環球主題公園及度假區而設立的平臺公司,公司註冊成立時間是在2013年11月,先期註冊資本33億元。

　　值得注意的是,北京環球主題公園是康卡斯特NBC環球在美國市場之外首次參與投資的項目,該項目其持股70%,剩餘的30%由首寰投資持有。“1964年我們在好萊塢建成首個公園,之後在大阪、新加坡建設了主題公園,但我們會在中國成立電影分公司,中國市場將是非常重要的一塊。”

　　段強告訴記者,此次首寰投資將與環球公司採取共同投資、共同開發、共同管理的模式,組建中外合資管理公司,負責項目運營管理,以保證項目運營的品質。

　　“主題公園市場存在很大的需求,市場缺少類似項目。”中國旅遊研究院院長、教授戴斌接受記者採訪時指出,主題公園近年來起起伏伏,目前成規模的主題公園全國大概有2500家,但大部分為第一、二代産品,即遊樂場和世界之窗等,這些産品無法替代新的項目。新的此類主題公園優點在於對科技應用、電影主題、故事演繹,它們的出現將對中國的主題公園産生升級換代的促進作用。

　　根據戴斌的預計,環球主題公園將會參照北京歡樂谷、上海迪士尼的票價,在2019年面市之際,預計票價在100美元左右,“按照慣例,1塊錢主題公園的收入可以帶來7塊錢的間接收益,而類似規模的主題公園可以帶來1萬人的直接就業以及5.5倍的間接就業。假設票價在600元,預期可以帶來數十億元的收益。”