仲介機構代辦

　　很多市民對一些“帶提公積金”的違法小廣告並不陌生。這些小黑仲介以委託代辦的名義，向申請人收取一定費用提取公積金。北京住房公積金管理中心相關負責人表示，近期發現了一些繳存人與仲介公司串通，提供虛假材料，違規提取和違法騙提他人公積金。為保障住房公積金繳存人的合法權益，必須打擊違規提取和騙提的行為。他認為，很多職工對公積金“方便提取、簡化材料”的辦理原則了解不夠詳盡，同時也反映了對違規提取行為的處理力度不足。

　　《通知》中明確提出，原則上不受理仲介機構代他人申請提取住房公積金。由管理部認定仲介機構的資質或資格，若管理部認定正規仲介機構，如人才服務機構、信譽一直良好的仲介機構等，可以代理住房公積金業務，須將仲介機構名單報歸執法處審核後方能辦理。

　　同時，繳存人因特殊原因，確需委託他人辦理業務的，受託人須持委託人的授權證明、被委託人身份證原件及其他需要提交的相關材料。

　　公積金“提現”

　　將劃至聯名卡

　　過去，繳存人辦理了提取申請後，也可以選擇將公積金劃轉到工資卡中。在這次的《通知》中，提取的公積金將劃入申請人住房公積金聯名卡，沒有聯名卡的，可前往北京住房公積金聯名卡合作銀行辦理。

　　據北京住房公積金管理中心相關科室負責人介紹，截至目前，本市市管公積金共有約710萬繳存職工，其中已有住房公積金聯名卡的約為593萬人。沒有聯名卡的繳存人，可以自行去合作銀行免費辦理。“有了聯名卡，繳存職工的開戶、登記、繳存、支取、轉移，都能在銀行櫃檯辦理。”

　　對於在京繳存住房公積金、在北京行政區域以外購房的職工來説，對購房地點要多加注意。《通知》中規定，這類人群，只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房，在他地購房的不予受理。在北京行政區域內購房的，除原有材料外，還需提供限購證明。

　　材料造假

　　3年內不得提取公積金

　　《通知》提出，各管理部受理申請人提取公積金時，最少要有兩名工作人員進行初審和復審，而且審核人員中至少要有一名正式員工。復審通過後，才能錄入相關數據並辦理支付。

　　對於騙提的行為，《通知》也明確，審核人員審核發現房屋買賣合同、預售證所提項目樓號、發票等任一項為假的，即可停止審核並告知申請人。對提供假身份證、假合同、假發票的當事人列入黑名單並向社會公佈，3年內不得受理公積金提取申請，也不受理其貸款申請。

　　同時，與當事人串通的仲介公司的法人代表和經辦人將被列入管理中心“個人不良資訊庫”，不允許其在住房公積金系統中辦理開戶和委託經辦工作，構成犯罪的移送司法機關追究刑事責任。

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　　商品房預售 資金監管鬆綁

　　昨天，市住建委發佈了《關於加強本市商品房預售資金使用管理的通知》。今後，商品房預售項目網上簽約面積不足該預售許可證許可面積的二分之一時，開發企業可自行支取專用賬戶內的資金用於工程建設。此外，《通知》要求，各區住建部門要加強日常指導、監督工作，發現預售項目有發生品質事故、未按期交付或存在不能按期交付風險、存在嚴重違法違規行為影響工程建設等情形的，可暫停開發企業專用賬戶的資金支取，切實防範資金風險。