中國綠色建築大會開幕 或助推房企轉型
- 發佈時間：2015-03-24 23:21:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網北京3月24日電 (記者 龐無忌)霧霾等環境污染的加劇讓“綠色建築”這一概念逐漸走入公眾視線。
3月24日，以“提升綠色建築性能，助推新型城鎮化”為主題的第十一屆中國綠色建築大會在北京舉行。來自世界各國和國內環保領域的專家學者齊聚一堂，探討從無霾建築到生態城市，從建築節能大數據到智慧城市設計、大數據時代下的綠色建築新發展等多領域議題。
中國住房和城鄉建設部此前提出，今年的目標是新增綠色建築3億平方米以上。業內認為，這一雄心勃勃的目標倍增于去年，將給新常態下的房地産企業帶來大量轉型發展的機會。
去年以來中國房地産市場的持續降溫讓越來越多人認識到，房地産市場十餘年的高速發展已走向結束。在需求放緩的“新常態”下，以往“彎腰就能撿到黃金”，所有企業一同賺錢的時代結束，房地産企業面臨更大的競爭。這個以規模優先的行業開始重視産品差異化和客戶需求。這也成為許多房地産企業的轉型方向。
在此次大會中一場分論壇“大數據時代下的綠色建築新發展”上，中國中化旗下方興地産副總經理林懷文指出，綠色建築是房地産白銀時代，企業提升競爭力的重要方向。
綠色建築是指在建築的全壽命週期內，最大限度節約資源，節能、節地、節水、節材、保護環境和減少污染，提供健康適用、高效使用，與自然和諧共生的建築。
中國建築科學研究院環能院院長徐偉在同一論壇上介紹稱，目前如美國、日本、歐盟等全球主要經濟體都提出了未來10-15年內的建築節能目標，即邁向零耗能建築或近零耗能建築。如美國可再生能源國家實驗室等就是其中範例。
對於房地産企業來説，綠色建築、綠色住宅意味著什麼？方興地産産品管理中心綠色研發部相關負責人告訴記者，是以綠色規劃設計、綠色部品部件、綠色施工到綠色物業運營的完整産業鏈為依託，構建完整的綠色建築産品體系。
方興地産是國內綠色建築的先行者之一，其在金茂係的産品中大量打造綠色科技産品，包括上海大寧金茂府、北京廣渠金茂府等。
這與普通住宅産品有何不同？據介紹，在方興的綠色科技住宅內，有地源熱泵可再生能源系統、PM2.5過濾設備、除霾環保、全屋凈水系統等，住宅可實現綠色、低能耗，也能實現恒溫恒濕恒氧。
不過，綠色建築的高標準也意味著成本居高不下。徐偉表示，未來中國邁向近零能耗建築的過程中，還需大幅提升節能産品的性能、可再生能源的能效，重視對既有示範建築的後續監測、評估和持續改進。同時，通過市場競爭和擴大規模，提高其性價比。(完)
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