2014年四季度中國土地出讓收入大減逾兩成
- 發佈時間：2015-03-24 20:53:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社北京3月24日電 (記者 李曉喻)中國財政部24日發佈的數據顯示，2014年中國土地出讓收入增速逐季回落，四季度下降21.6%。
據財政部數據，2014年全國土地出讓收入近4.3萬億元(人民幣，下同)，同比增長3.1%。分季度來看，一季度增長40%，二季度增長14.2%，三季度增長0.5%，四季度下降21.6%，呈現逐季回落態勢。
財政部解釋稱，一季度土地出讓收入增幅較高，主要是2013年下半年簽訂的土地出讓合同價款延續分期繳庫所致。從二季度開始，隨著房地産投資增速回落以及商品房交易量下降，各地呈現購地意願不足傾向，並逐漸在土地市場傳導和蔓延。
此外，土地出讓收入增速地區分化態勢明顯。據財政部數據，去年東部地區土地出讓收入增長7%，中部地區下降0.8%，西部地區下降2.6%。
與土地出讓收入增速大幅下滑密切相關的是，2014年中國財政收入同比增速僅為8.6%，係1991年以來首次降至個位數。
分析人士認為，2015年中國土地出讓收入情況可能亦不樂觀。
財政部財政科學研究所原所長賈康對中新社記者指出，雖然土地財政收入渠道還在，但鋻於房地産市場仍在深入調整，“不要指望土地批租收入能上個大臺階”。
賈康指出，地方政府要推動當地經濟發展，每年至少要得到2.5萬億元的資金替代，而目前通過陽光化舉債渠道“能獲得的很有限”。在土地出讓收入大增無望，政府和社會資本合作(PPP)模式短期內難以“全面開花”的情況下，需要密切關注可能引發的風險。(完)
