1月17日，第四屆“中國責任地産TOP100”發佈會在北京舉行，據現場發佈的房企社會責任報告顯示，近年來房企的社會責任意識正在提高，但與民眾的要求和期望還存在很大差距。

　　中新網1月18日電 隨著房地産市場的快速發展，房地産企業為樹立良好社會形象，正不斷增強自身社會責任意識。中新網房産頻道在昨天的第四屆“中國責任地産TOP100”發佈會上了解，近年來房企履行社會責任的意識有了較大提高，尤其在參建保障房、推進住宅産業化、強化節能減排措施等方面為行業做出了表率。

　　為了樹立房地産企業良好的社會形象，促進房地産企業重視履行社會責任，中國房地産企業社會責任評價課題組根據國際通行的企業社會責任準則以及國內企業社會責任編制情況，結合房地産行業的自身特點，制定了適合我國國情的房地産企業社會責任評價指標體系，並對房地産企業進行了一年一度的專業測評。

　　通過調查，課題組發現，近年來房地産企業履行社會責任的意識有了較大的提高，積極參建保障房、推進住宅産業化、強化節能減排措施、繳納稅費、職工培訓及職工權益保護等，特別在社會公益活動與慈善捐贈等方面作了很多努力和奉獻。但隨著公民權利意識快速提高，社會對房地産的關注度日漸加大，房地産企業自身的進步與公眾的要求和期望仍然存在很大的差距。

　　據了解，在TOP100房地産企業中，有超過80家的企業提出有明確的企業社會責任發展目標，且上市公司在履行社會責任方面的表現明顯好于非上市公司。但部分企業對社會責任認識還不到位。與一些優秀的上市公司積極重視社會責任的熱情相比，部分企業對社會責任概念的認識還不夠清晰。

　　房地産企業資訊披露的情況較往年有較大提高，但還不是很樂觀。例如，企業不重視社會責任報告發佈的情況依然普遍。即便在TOP100房企名單中，也有40家企業沒有發佈任何有關社會責任的報告。再如，對於房地産企業社會責任評價指標體系中的61項指標，只有6.3%的企業能填上80項以上的指標，超過60%的企業只能搜尋到40項以下指標的相關資訊。

　　同時，企業履行社會責任的水準分佈非常不均衡。從整體上説，上市公司的表現要明顯優於非上市公司，進入TOP100企業中，近70家為上市公司；TOP10企業中，有8家為上市公司。這一方面與上市公司必須完善資訊披露制度相關，另一方面上市公司普遍是行業的龍頭企業。

　　談到房企社會責任，住房和城鄉建設部政策研究中心研究員陳淮認為：“在我國房地産業過去十餘年的發展過程中，企業對政府權力的依賴程度相當大。競爭、維護消費者權益、保護環境、致力於社會公平等並未真正成為企業存亡的關鍵。這個不完善的時代正在過去”。他分析認為，房企下一步要積極探索土地制度的改革、融資方式的改革，創新企業盈利模式；要自覺推動城市化、城鎮化的合理佈局，勇於探索二三線城市、中小城鎮擴張與改造之路，把企業發展與國家新型城鎮化規劃密切結合起來，“承擔改革的社會責任是房地産企業在市場經濟下的新常態”。(中新網房産頻道)