綠地集團超高層綜合體品牌“綠地中心”繼先後落子澳大利亞雪梨、美國洛杉磯之後，又瞄準南韓首爾。12月22日，綠地集團與南韓首爾市政府在首爾簽署項目合作諒解備忘錄(MOU)，擬投資逾200億元人民幣開發建設首爾最高雙塔建築，並將其打造為中國企業在韓總部基地。綠地表示，此次再度大手筆追資南韓市場，基於中韓自貿協定帶來的有利市場預期，同時也基於綠地在韓首批項目投資取得成功的信心。據透露，2014年綠地在南韓市場實現銷售收入望突破45億元人民幣，在韓累計銷售將超55億元人民幣。

　　根據此次簽署的項目合作諒解備忘錄，該項目位於首爾麻浦區上岩洞，是首爾著名的媒體産業公司聚集地，地理位置優越，距離金浦機場20分鐘車程，1小時可達仁川機場。項目規劃用地面積約56畝，規劃總建築面積約62萬平方米，綠地規劃將其建設為集酒店、酒店式公寓、普通住宅、辦公、商業、會議中心等於一體的超高層雙塔建築，預計總投資超過200億元人民幣，建成後將成為首爾市地標建築。

　　業界對於南韓市場投資前景的預期近來持續升溫，認為隨著中韓自貿區結束實質性談判和人民幣與韓元實現直接兌換，中韓經貿合作將進一步升溫，相關需求將有力帶動南韓房地産業發展。特別是日益活躍的貿易流通、現代物流將推動更多中國出口商在南韓開展業務，預期將帶動南韓市場特別是核心商業區商辦物業需求的增長，中國赴韓遊客數量增加則將進一步推動南韓酒店需求、零售租金進一步增長。除濟洲島傳統熱點區域外，南韓其他地區的房地産投資預計將日趨活躍。

　　綠地集團董事長、總裁張玉良表示，綠地始終重視南韓市場的戰略拓展，並致力成為中國大企業在韓投資的領軍者。南韓經濟持續健康發展，南韓房地産市場經過較長時間的調整，已進入相當平穩的階段，目前也得到政策扶持，企業只要把握好市場規律，充分發揮自身優勢，在韓投資之路會越走越寬。對於此次擬投建的首爾市中心超高層項目，綠地計劃將其打造為中國企業在韓大型總部基地，憑藉自身資源、影響力和號召力，帶動中國企業前往投資興業，為中韓兩國間的友好合作交流樹立新的典範。

　　他同時提到，綠地緊貼國家戰略、企業商業戰略、運作模式，並與被投資國政府與民眾利益緊密結合的海外戰略，使投資受到當地政府和民眾歡迎，當地政府由此對中國優質資本參與城市發展的支援，也對綠地加速在韓發展起到至關重要的作用。如，今年7月習近平主席、樸槿惠總統在首爾會見張玉良時均鼓勵綠地增加在韓投資，促進中韓經濟發展；11月初首爾市長樸元淳于訪華期間專程到訪綠地總部，表示熱切歡迎並全力支援綠地赴首爾投資發展，成為促成綠地首爾項目快速推進的重要因素；濟州特別自治道新任知事元喜龍也多次明確表示，歡迎和感謝綠地擴大在濟州的投資，並積極支援綠地成為發現濟州價值、成功投資開發濟州的企業。積極政策環境下，南韓濟州夢想大廈項目也取得實質性推進。綠地南韓公司全年將實現銷售收入45億元人民幣，連續兩年成為南韓年度銷冠。

　　南韓作為綠地獨資拓展海外的第一站，短短兩年間收穫頗豐。首個項目綠地南韓旅遊健康城2012年10月落地濟州島，首期住宅産品年內實現銷售額超10億元人民幣；2014年4月首批産品交付，成為首個交房的“中國製造”海外住宅；8月在濟州島健康醫療城區域擴大投資，新獲470畝土地。目前，綠地濟州項目一期疊加式別墅産品400套已竣工交付，去化約95%，二期酒店、商業及醫療板塊項目也在緊鑼密鼓籌備之中。