中國70城市房價環比無一上漲 跌幅繼續收窄
- 發佈時間：2014-11-18 18:21:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社北京11月18日電 (記者 龐無忌)中國大中城市房價逐月下探的態勢仍在持續。
中國國家統計局18日發佈的數據顯示，10月份，除鄭州一地房價環比持平外，中國70個大中城市中有69個城市新房價格下跌。與上月一樣，大中城市新房價格已經全線停漲，且絕大多數城市處於下跌區間。
雖然新建商品住宅價格環比下降城市數量仍維持高位，但國家統計局數據顯示，二手住宅價格在經歷了9月份的全面普降後，10月價格下降城市範圍開始有所收窄。
其中北京和杭州二手住宅價格分別為2014年3月和2013年12月以來首次出現環比上漲。同時，上海、廣州、深圳等一線城市的二手住宅價格環比也停止下跌。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，10月份房價環比降幅收窄。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點。
上海易居房地産研究院研究員嚴躍進也認為，9月底央行鬆綁限貸釋放積極效應，各城市的去庫存節奏在加快。市場預期發生了變動，房價環比下跌態勢也受到了遏制，預計年底前跌幅將持續收窄。
鏈家地産市場研究部張旭則分析稱，房地産相關政策層面正在不斷趨松。一方面，近期有超過20城市實施購房、契稅補貼等政策；另一方面，從近期各地的房貸政策執行來看，利率優惠幅度以及折扣銀行的範圍均在加大。以北京為例，11月商業貸款平均利率下滑至6.15%，達到3月以來最低。此外，近期超30城市已頒佈公積金調整新政，絕大多數趨向寬鬆。加上三季度宏觀經濟走勢疲軟，市場對政策鬆動的預期進一步提升。未來的政策環境走向可能更加趨向寬鬆。
不過，受此前幾個月持續的環比下跌影響，70城市房價平均同比指數連跌兩個月，出現2011年以來的最低水準。
數據顯示，10月份，70個大中城市中，新房價格同比下降的城市有67個，比9月份增加了9個，上漲的城市僅3個。(完)
