9月中國逾八成大中城市房價同比下跌
- 發佈時間：2014-10-24 13:40:00 來源：中國新聞網 責任編輯：陳晶
中新社北京10月24日電 (記者 龐無忌)在中國多數大中城市，最近一年來購房的民眾大都感受到了資産縮水的壓力。
中國國家統計局24日發佈的數據顯示，9月份，中國70個大中城市中，新房價格同比下跌的城市有58個，持平的城市有2個，上漲的城市僅10個。同比房價下跌城市逾八成，普跌的態勢已經形成。其中，房價曾經創出“馬年第一降”的杭州市同比跌幅最大，房價較去年同期下降7.9%。
二手房市場也同樣如此。數據顯示，70個大中城市中，二手房價格同比下降的城市有52個，其中，溫州房價創出10.4%的最大跌幅。
根據中原地産測算，9月份70個城市新房與二手房價格平均同比下跌1.2%和1.28%，三年來首次出現房價全面下調。多數大中城市房價重新跌回一年前，這也意味著最近一年來購房的人群，大部分都遭遇了資産縮水的尷尬。
今年年初以來中國樓市就一直持續著降溫下探的態勢。多數城市房地産市場都經歷了成交萎縮、庫存積壓、房價下跌的迴圈。即使是在樓市傳統旺季“金九月”，房價也依然延續全面降溫的趨勢。
從環比數據來看，9月70個大中城市中，69個城市新房價格下跌，僅一個城市持平，創下了今年以來下跌範圍最大的記錄。
樓市趨冷一方面帶動土地市場走低，地方財政壓力加大；另一方面也拖累了中國宏觀經濟的增長。中國第三季度國內生産總值(GDP)同比增長7.3%，創下近5年多來的新低。
值得注意的是，面對樓市的持續走低，從地方到中央都出臺了一系列提振房地産市場的政策，如限購放開、房貸鬆綁、稅費降低等等。雖然近期中國官方否認這是在“救樓市”，但在一系列政策刺激下，樓市的確出現回暖的跡象。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，9月房價雖環比繼續下降，但降幅有所收窄，同時，9月份70個大中城市新房成交量比8月份增長8%左右。不過，劉建偉認為，銷售回升對房價的影響還需進一步觀察。
根據目前一些市場機構發佈的研究數據，10月份，中國樓市在系列政策組合拳的影響下已經明顯出現回暖跡象。北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的房價也有小幅反彈。
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