前三季北京商品住宅銷售降28% 價格漲幅連降十月
- 發佈時間：2014-10-22 15:36:00 來源：中國新聞網 責任編輯：陳晶
今年1至3季度，北京市商品房銷售面積同比下降32.3%，其中住宅銷售面積同比下降28%。此外，北京市商品住宅價格漲幅連續10個月回落。
這是國家統計局北京調查總隊新聞發言人邢志宏在22日舉行的發佈會上透露的。
北京市統計局、國家統計局北京調查總隊22日發佈的數據顯示，1至3季度，北京市完成房地産開發投資2779.7億元(人民幣，下同)，增長15.2%。
截至9月末，北京市商品房施工面積為12946.7萬平方米，比上年同期增長2.3%。其中，住宅施工面積為6634.7萬平方米，同比下降4%。
數據還顯示，1至3季度，北京市商品房新開工面積為1735.1萬平方米，比上年同期下降29.6%。其中，住宅新開工面積為918.2萬平方米，同比下降26.4%；商品房竣工面積為1036.5萬平方米，比上年同期下降9.7%。其中，住宅竣工面積為580.2萬平方米，同比下降21.5%。
今年北京市的房地産市場銷售情況如何？邢志宏表示，1至3季度，北京市商品房銷售面積為900.7萬平方米，比上年同期下降32.3%，降幅比上半年收窄2.5個百分點。其中，商品住宅銷售面積690.2萬平方米，下降28.0%，降幅收窄7.2個百分點。
談到今年9月30日央行放鬆首套房認定標準等對房地産市場的影響，邢志宏表示，正密切關注。不過，他透露，數據顯示，截至今年8月份，北京新建商品住宅價格漲幅已連續10個月回落，環比2個月下降；二手房價格漲幅連續9個月回落，環比5個月下降。
邢志宏分析，北京堅持嚴格的限購政策，但不斷加大保障型住房的建設力度，加之今年北京推出自住型商品房建設項目，這對房地産投資發揮了重要作用。
他指出，1至3季度，北京市保障性住房完成投資460.4億元，新開工套數完成了全年建設目標的九成，基本建成套數達全年目標的八成；自住型商品房完成投資190.1億元。截止9月底，27個項目處於公示、網上申請中，13個自住房項目已開工建設，“7月份以來，自住房銷售面積佔同期商品住宅銷售的四成。”
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