業主騰名額降價5萬售出麗江電梯兩房
- 發佈時間：2014-09-29 07:29:55 來源：廣州日報 責任編輯：陳晶
一週成交風雲榜
物業地址：番禺區南浦島麗江花園電梯中層兩房單位，建築面積：64平方米，成交總價：98萬元。文/圖:記者 李鳳荷
點評：合富置業專業人士介紹，該成交物業是麗江花園“麗字樓”電梯兩房單位，間隔方正，帶雅致裝修。業主為非廣州本地戶籍人士，近期看中一套市中心電梯三房單位，但沒有購買名額且資金還差50萬元，因此放售該自住物業套現。由於該物業兩三年前才重新裝修過，現時室內裝修保養不錯，業主期望值較高，最初以103萬元放售，單價約1.6萬元/m2，略高於市場價。
放盤兩周後，有打算買房結婚的買家看房後對物業較為滿意，但認為價格偏高，且買家表示可一次性付款交易。經過多次溝通後，業主終於願意降價到98萬元將物業出售，折合單價1.53萬元/m2，與市場價差不多。目前該盤“麗字樓”電梯兩房，業主放盤價一般在98萬~100萬元左右。
置業小TIPS：麗江花園位於番禺區南浦島，是一個發展相當成熟的大型社區盤，生活配套完善，“麗字樓”是麗江花園最早開發的組團，公交車站距“麗字樓”不遠，出行相當方便。這類面積不大的中小戶型物業，由於總價不高，較受預算不高的首次置業買家青睞。
