中新網海口8月29日電(黃藝 王曉斌)海口市28日開通限價商品住房一站式申請窗口，再一次提高限價房申購審核效率。自今年六月份起，受海口市的微刺激政策影響，該市限價商品房申購戶數明顯激增。

　　29日下午，記者在海口市房産交易大廳看到，剛到上班時間，便有不少市民陸續前來辦理限價房申購手續。三個一站式申請窗口均有工作人員“坐鎮“，為市民提供諮詢和申辦服務。

　　“真的挺方便，我今天是第一天來，因為攜帶的材料齊全，馬上就可以填表申購了。”海口市劉女士説，雖然海口市兩處限價房地理位置比較偏遠，但與市內動輒要價七八千元/平的商品房相比，僅四千多元/平的房價顯得吸引力十足，再加上越來約簡化的申請程式，讓不少市民十分心動。

　　海口市住房保障管理中心工作人員楊靜介紹，限價商品住房一站式申請窗口集限價房申請受理、産權查詢、發放準購通知書、選房、簽約、繳納定金、辦理按揭手續等環節為一體，提供一條龍便民服務。只要申請戶提供的材料齊全，申請當天即可確定申請人是否符合購房資格，經公示7天后無異議即可簽約選房，全程10個工作日內辦結。

　　楊靜介紹，限價商品房審核工作嚴格實行20個工作日辦結制，程式上僅窗口申請——市住保中心核準——公示備案——發放準購證四個環節。審核時限從105個工作日提速到20個工作日。

　　“之前辦理申購要跑好幾個單位，現在明顯方便許多。”郝靜遠是海口市一家民營企業的辦事員，負責為公司集中申購限價房的員工辦理相關手續。“公司有很多員工都不是本地人，隨著申購條件逐步放寬，越來越多的外來務工人員也有希望買到限價房了。”

　　據了解，今年5月29日，海口市政府常務會議審議通過了《關於促進房地産市場健康發展的實施意見》，進一步放寬限價商品房的申購條件，簡化審核程式。規定單身申請年齡從35歲降低為25歲(含)；在本市實際工作並繳納養老保險滿8年降低為滿3年；新增了兩種可申購的人群，即從事個體經營並在本市實際居住滿5年的人士；或屬海口市人才計劃引進或具有中級以上職稱或技師以上職業資格、碩士以上學位且與用人單位簽訂服務期累計為5年以上聘用合同的人士。

　　海口市住房保障管理中心負責人介紹，在擴大保障範圍，簡化審核程式後，無論窗口申購還是單位職工集中申購，連續兩個月，申購人數都出現大幅度增長。今年6月至8月，海口市共受理申請限價商品住房申請1129戶，平均每月申請376戶，是今年前5個月申請平均數的2.6倍。其中，通過社會窗口申請的數量倍增，是今年前5個月申請平均數的10.6倍。6月至8月，已審核合格953戶，審核通過比例達84%，成功簽約435戶，簽約率達46%。

　　海口限價商品房房源集中在永秀花園與永和花園兩個小區，截至8月，海口永秀花園和永和花園房源比較充足，還有4828套限價房可供配售。(完)