海外酒店受險資熱捧 陽光保險拿下雪梨喜來登
- 發佈時間：2014-11-25 07:34:13 來源：經濟參考報 責任編輯：陳晶
陽光保險日前對外宣佈，公司以4.63億澳元（約24.5億元人民幣）收購澳大利亞雪梨喜來登公園酒店。據了解，陽光保險已與喜達屋集團于10月10日正式簽訂收購協議。目前該交易已獲得澳政府批准。未來，該酒店仍將保留于喜來登品牌旗下，繼續由喜達屋運營。
陽光集團認為，澳洲屬於全天候的旅遊地區，該酒店入住率長期保持穩健水準，幾乎是全球五星級酒店中最優秀的表現。雪梨喜來登公園酒店始建於1992年，是雪梨核心CBD區域的地標式酒店。酒店共擁有557套設施豪華的客房與套房，為美國喜達屋酒店集團位於澳洲的旗艦級酒店。按557個房間計算，喜來登公園酒店的每間房間折合約72.6萬美元，據預計，2014年度喜來登公園酒店的稅前盈利約為3000萬澳元。
事實上，隨著當前國內房地産市場預期的下降，保險公司對投資回報率相對較高且穩定的海外商業地産的熱情正持續升溫。今年以來，險企海外投資也是動作頻頻，今年6月，中國人壽與卡達控股共同出資7.95億英鎊收購了倫敦金絲雀碼頭10 UpperBank Street大樓90%的股權。11月初，希爾頓全球控股有限公司宣佈和安邦保險集團達成了協議，安邦保險以19.5億美元收購了希爾頓旗下的華爾道夫酒店。
另悉，中國人壽、太平人壽等多家國內險資機構就倫敦的房地産投資仍在展開相關談判。中國人保、中國平安相關負責人在接受媒體採訪時都明確表示，正計劃加大境外不動産投資力度。
此外，值得一提的是，雖然保監會對險企境外投資餘額的限制仍舊是沿襲2010年的《保險資金運用管理暫行辦法》中的相關規定、即不超過險企上季度末總資産的15%，但險企境外投資的單項投資比例限制放寬，不在設具體的比例要求。據業內人士預測，在今年流入國際地産市場的中國資金規模將增長一倍，中國投資者發起的交易數量預計將達到自2007年以來的最高水準。
