接近年底，為了回籠資金，完成銷售業績，開發商促銷搶客活動日漸升溫。記者從南寧市住房保障和房産管理局（以下簡稱“住房局”）獲悉，截止12月7日，南寧市的商品住房累計可售面積6487040.13平方米，套數為62038套。也就是説，南寧目前有存量房6萬多套。不少市民感到疑惑，這麼多套房沒有賣出去，是不是南寧樓市庫存很大？房價會不會跌呢？對此，記者進行了走訪

探訪

樓盤打折優惠是“摸不著的傳説”

近日，南寧同一片區的開發商之間爭搶客源的情況越來越明顯，有網友將同一路段的多個樓盤廣告進行了對比，發現開發商在行銷過程中，出現廣告互掐的有趣現象。例如西鄉塘區某樓盤的廣告牌上打出了折扣內容，而旁邊的另外一個樓盤廣告則聲稱“同樣的價格，更多人選擇××”，讓市民浮想聯翩。

針對廣告內容中聲稱的打折情況，記者走訪了一些樓盤。在興寧區某樓盤的廣告中，“8折”字眼讓不少購房者心動不已。記者算了一筆賬，以7000元/平方米為例，面積為140平方米的房子總價為98萬元，8折的價格約為78.4萬元。“一下子就能少近20萬元，想想都心動。”購房者楊先生説，他來到該樓盤，卻發現事實並非如此，“8折只是個摸不著的傳説”。記者探訪發現，該樓盤一套總價98萬元的房子，折後約為94.5萬元。對此，置業顧問採取模糊式的解讀稱，打8折的是另外的戶型。但她始終沒有向記者引薦打8折的房源。