12月23日，從廣西—東盟經濟技術開發區（以下簡稱開發區）傳來消息，備受關注的廣西首個公租房共有産權改革試點項目——華盛東盟麗園公共租賃住房于23日起接受申購報名。本次出售的是1320套每套建築面積約40平方米的單間配套。符合條件的申購者，首次購買的産權份額比例不低於60%，政府補貼700元/平方米，個人首付單價根據計算公式計算後為686元/平方米。這意味著只需付27440元即可圓住房夢。

何為公租房共有産權？這是開發區根據自身情況獨創的新型保障模式，即開發區對其投資建設的公租房的部分産權按綜合成本價出售給符合公租房保障條件的保障對象家庭，公租房保障對象與開發區共同擁有公租房産權。

符合下列條件之一的原則上可購買一套公租房：符合開發區公租房保障條件且已承租公租房的家庭；開發區引進的人才；開發區投産企業中的中等偏下收入、無房外來務工人員家庭；新申請的符合保障條件的開發區戶籍內中等偏下收入、住房困難家庭（含並軌前廉租住房保障家庭）。由於建好的1320套公租房已經全部出租，因此，首批銷售主要面對的是已入住華盛東盟麗園小區公租房的人員，這部分人員已經審核符合公租房保障條件。

根據《廣西—東盟經濟技術開發區公共租賃住房共有産權出售實施方案》（以下簡稱方案），購房家庭購買共有産權公租房，首次購買的産權份額比例不得低於60%。開發區管委會核定，華盛東盟麗園公共租賃住房綜合成本價為2310元/平方米（不包含土地出讓金），對符合申請購買條件的對象，開發區管委會給予住房補助，補助標準為700元/平方米。按單間40平方米計算，首付60%共需付55440元。其後，政府一次性補貼28000元，申購者個人僅需支付27440元。也就是説，申購者首付只需27440元，即每平方米單價為686元，就能得到自己擁有60%産權的公租房。

申購者能不能得到全産權的公租房？當然可以。根據方案，餘下40%産權份額在3年內購買的，按原價購買；超過3年則按當時市場價購買。也就是説，申購者只要在第三年末付完剩下的36960元，部分産權的公租房即變為全産權房。如想上市交易，購房人在取得完全産權，且自購房之日起滿5年，並按交易當年標準補交土地出讓金之後，即可上市交易。

共有産權公租房可辦理房産證。辦理時房産證上會註明房屋性質、共有産權份額等內容。若3年後未申請購買餘下的國有産權份額獲完全産權的，自超過3年之日起須按當年公租房租金標準向開發區售房單位交納國有産權面積的租金，租金標準實行動態調整。但需要注意的是，未取得完全産權，所購房屋只能用於自住，不得出售、出租、出借和改變住房用途。