軟性服務

獲老年人青睞

筆者走訪發現，南寧房地産市場有代表性的養老地産亦是鳳毛麟角。嘉和城曾提出，在休閒地産的大概念中，養老産品將會有新的研發和創新；保利·愛琴海提出的“十沒有社區”中把對老人的關懷真正提上了議程；瀚林新城會在居住區安裝緊急呼叫系統，方便老人隨時救助。

一位業內人士認為，優秀的養老地産主要包括兩個方面：一是硬體，包括地塊面積、後期開發建設、社區配套等；二是軟性服務或者説軟環境，就是讓居住在這裡的老人得到貼心的人文關懷。

子女不在身邊，許多老人希望能夠在退休之後，得到更多精神層面的相互交流。“我去年退休後，就參加了盛天茗城社區免費的太極拳學習班，幾乎每天有專業老師帶隊訓練、現場指導，又能參加集體活動，又能修身養性，對我來説是一舉兩得的事。”接受筆者訪問的鄧先生對目前社區生活很滿意。

可見，雖然養老地産開發有難度，但在開發時考慮到了老人的需求，並在後期的物業服務上提供人性化的服務並不難，這些都可以為産品加分，讓普通的住宅變身為養老房。