年限70年咋計算，目前尚無規定
據了解，在濟南實施不動産登記之前，大多數房改房沒有實現 房地合一 ，相當一部分是只有房産證;由於絕大多數房改房都是建在劃撥用地上，因此即便辦了土地證，土地性質標注的也是 劃撥 ， 終止日期 一欄也沒有任何標注。
而如果房改房轉讓，情況就不一樣了。《通知》中明確，劃撥土地上城鎮住房轉讓並繳納土地出讓金的土地出讓年限為70年。而市民普遍關心的70年從何時開始計算，目前依然沒有明確。上述負責人表示： 對於不動産登記部門來説，這也是個很頭疼的問題，由於國家和省裏對於這一具體問題都沒有具體界定，因此現在濟南市也不好明確開始時間。
不過，這一次的《通知》中，濟南想了一個辦法：在不動産登記簿上同時標注房屋取得時間、房屋所在宗地第一套房屋轉讓和本套房屋轉讓繳納土地出讓金時間。 時間都明確之後，在國家和省裏出臺政策之後，就能按照政策來執行了。
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