四季度或現收緊信號
在採訪中記者發現，在樓市目前火熱的狀態下，再加上多地“限購風”的吹出，市民普遍擔心，如果現在不及時出手，不僅會錯過好房，還會錯過優惠的房貸利率，以至於將來白白地多交錢。“目前利率和優惠政策還是維持之前的狀態，沒有特別明顯的變化。 ”青島科威國際不動産孫經理説。在一些業內人士看來，在目前經濟下行壓力增大的情況下，從安全性、抵押率等角度綜合考慮，個人住房貸款都是銀行資産中的“安全墊”，在銀行業之間競爭不斷加劇的時候，沒有誰願意率先出頭，利率的提升必然將損失許多的客戶源，因此短時間內，島城房屋貸款利率政策或仍將維持目前優惠狀態。
不過也有業內人士認為，目前優惠的房貸政策或許不會一直這麼樂觀下去。“目前樓市熱度不減，申請房貸人數每天都在增加，而在多地已經傳出‘限購風’的情況下，如果四季度投資性置業有擴大的趨勢，目前的信貸政策就有可能發生變化。”香港中路一家國有銀行個貸部經理劉女士告訴記者。除此之外，臨近年末的時候，各銀行都會回籠資金，放貸額度會有所減少，貸款利率可能會有一定幅度回升。 （記者 王曉先）
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