近期，山東青島樓市熱度持續攀升。在此情況下，全國多地吹出的“限購風”讓市民格外關注。繼蘇州、南京、合肥之後，廈門、武漢也于近日發佈了樓市調控政策，多地銀行房貸折扣出現調整。青島目前房貸政策如何？記者調查發現，這股“限購風”目前暫未對青島房貸市場帶來明顯影響，多數銀行的房貸政策暫未出現變化，針對首套房提供最低8.5折利率優惠仍為主流，個別外資銀行甚至推出8折優惠房貸。
8.5折優惠房貸成主流
在多地吹出“限購風”的情況下，島城目前房貸政策如何？昨日，記者走訪了包括多家國有銀行及股份制銀行在內的14家島城銀行機構，其中包括中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、招商銀行在內的11家銀行執行8.5折優惠利率，另外兩家銀行執行首套房貸款利率9折優惠。
值得注意的是，其中有一家外資銀行，其推出的房貸利率優惠折扣達到8折，這也是時過6年後青島再次出現房貸利率8折優惠。記者電話聯繫得知，目前該行仍在維持這一優惠力度，不過該行相關負責人表示，此次推出的8折優惠為期僅一個月，9月之後還能否維持這一優惠幅度，還要看總行的通知。
在二套房方面，各銀行政策比較穩定，首付比例多執行最低30%；在利率上，二套房貸利率全部執行基準利率上浮10%。
擔心利率調整貸款申請激增
“進入8月份以來，諮詢貸款的數量比以前明顯增多，差不多是以前幾個月的兩倍。進入9月以來，雖然還沒有統計，但人數比8月只多不少。 ”一家股份制個貸部經理告訴記者，目前樓市的熱度，加上全國多地吹出的“限購風”，許多市民擔心繼續觀望下去，利率優惠容易取消，因此這段時間集中諮詢辦理房貸業務。在談話過程中，記者發現前來銀行櫃檯或來電諮詢房屋貸款的市民一直持續不斷。在對其他幾家銀行採訪中，記者也得到類似的回復。
“在市北那邊看好了個房子，這不先過來諮詢一下現在貸款有什麼優惠，差不多的話這兩天就得定下來。 ”前來諮詢貸款的市民吳先生告訴記者，此次他是打算給兒子買新房，而在逛了多個樓盤之後，他發現如今買房子可容不得拖拖拉拉，而且最近全國許多地方都推出限購政策，和限購一同傳出的還有不斷調高的房屋貸款利率，所以他想趁現在還有優惠利率趕緊把房子定下。 “我就怕現在不買，過幾天沒有優惠了，那可就虧大了。 ”吳先生告訴記者。
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