今年以來，在“去庫存”的政策背景下，濟南商品住宅市場持續火熱，成交量激增，迎來了一次久違的樓市“小陽春”。克而瑞研究數據顯示，2016年第一季度濟南市商品住宅庫存量持續下降。
供應：3月供應量同比增長242%
數據顯示，3月，濟南市住宅供應量為 184 萬平方米，環比增長1038%，同比增長242%;2月，濟南市住宅供應量為21萬平方米，同比下降9%;1月，濟南市住宅供應量為87萬平方米，同比下降22%。整體來看，1、2月曆來是樓市的傳統淡季，3月供應量回升在情理之中。一方面是房企為了一季度的業績考慮，會在3月加大供應量來推動成交;另一方面，受調控政策影響，原本“捂盤待漲”的開發商加快入市步伐。因此，濟南一季度供應量較去年同期有顯著增長。
CRIC全國32重點城市商品住宅成交量表顯示，3月，濟南住宅成交量為203萬平方米，環比增長973%，同比增長185%，較去年平均水準增長了89%;2月，濟南住宅成交量29萬平方米，環比下降71%，同比減少22%，較去年平均成交量下降55%;1月，濟南成交量103萬平方米，環比下降23%，同比增長23%，較去年平均水準增長12%。
可以看到，在經歷前兩個月的成交低谷後，濟南3月樓市成交大幅上揚。在全國32重點城市中，濟南成交量和同比增幅均列第五，武漢以307萬平方米的成交量名列第一，同比增幅最大的是無錫，杭州、上海、天津緊隨其後。
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