2月26日,國家統計局發佈了1月份全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據,山東省納入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧四市,新建商品住宅價格環比三升一降。
數據顯示,1月份,濟南、青島、煙臺三市的新建商品住宅價格環比分別上漲0.2%、0.3%、0.2%,濟寧下降0.1%。同比看,濟南增長1.5%,青島、煙臺、濟寧分別降低1.4%、1.0%、3.3%。而從以2010年房價水準為基準的定基指數看,濟寧的新建商品住宅定基指數首次轉為100%以下,就是説已跌破2010年房價水準。
二手住宅價格方面,濟南、青島均環比上漲0.1%,煙臺與上月持平,濟寧比上月下降0.1%。同比來看,濟南上漲1.5%,青島從2014年8月後首次轉正,上漲0.4%。定基指數方面,青島也從2014年10月後首次轉到100%以上,為100.6%,這意味著青島二手房價格自2014年10月跌破2010年水準至今,徘徊15個月,終於恢復到2010年水準之上。
從縱向看,濟南新建商品住宅價格2015年4月止跌後,除了當年7月微跌,其他月份都在微漲。青島房價去年6月止跌,此後時漲時跌,近兩個月出現了0.3%的漲幅。煙臺房價去年9月止跌,微漲態勢維持至今。濟寧的房價在去年9月份短暫止跌之後,又進入了負增長。
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