城市聚焦>北京加大共有産權房供給 未來5年計劃推出25萬套
來源：中國證券報 2018-08-01 08:35:06
堅定推行
北京市住建委指出，共有産權住房是對自住型商品房政策的優化升級，有利於建立租購並舉的住房制度，將堅定不移地發展共有産權住房。共有産權住房主要面向“中間層”的住房困難群體。
北京市住建委表示，共有産權房的推出，完善了“保基本、分層次、廣覆蓋”住房供應體系。
對於近期配售項目申請比例以及房源比例下降等問題，北京市住建委稱，共有産權住房資格條件比過去更嚴格。
對於共有産權住房轉讓受限等方面問題，北京市住建委表示，有利於打消投機空間，識別真正的剛需家庭。真正需要解決居住問題的家庭中簽率反而高了。這正是政策追求的目標。
加大供給
諸葛找房網統計數據顯示，目前共有産權房在北京、上海、南京、福州、廣州、佛山等地較為普遍，計劃推行共有産權房的城市逐步增多。不少城市加大共有産權房供給，完善長效機制。以北京市為例，2017年已完成任務，未來5年計劃推出25萬套共有産權房。從2017年土地轉讓情況看，2018年完成任務壓力不大。
諸葛找房首席分析師陳雷對中國證券報記者表示，2017年，北京地區限價地及共有産權房用地轉讓數量較多。根據項目規劃進度，2018年下半年會有較大體量的共有産權房入市。今年8月-10月，建設用地面積約6.82萬平方米的10個共有産權房項目將陸續推出。項目涵蓋海澱區、朝陽區、大興區、昌平區、通州區、順義區、石景山區、懷柔區等區域。
陳雷表示，共有産權房要注重居住屬性和人群屬性，由於申請的人群多為上班族，需要多注重其交通便利性。同時，需要在銷售環節進行加強管理和監控。隨著整體市場的成熟和完善，共有産權房將逐步發展成為商品住宅供應的主要構成部分。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
