儘管近期南京二手房的交易量有所提升，不過賣家們的報價卻出現持續下滑的趨勢。365淘房統計顯示，自去年12月中旬至今，南京二手房掛牌價連續四週走低，打算年底置業的買家不妨多加關注。
網上房地産的統計數據顯示，上周南京共成交二手房2863套，環比前一週的2635套多賣了228套，漲幅超過8%。銷量排名靠前的板塊依然是江寧、浦口和鼓樓，與之前變化不大。在掛牌均價方面，記者發現，上周南京全市的二手房掛牌均價為30816元/㎡，比上一週的30900元/㎡下跌了84元/㎡，這也是最近一個月以來的連續第四次下滑。去年12月下旬，南京二手房的掛牌均價為31078元/㎡，隨後降至31040元/㎡、30942元/㎡和30900元/㎡，賣家的信心明顯不足。
從市場上的表現來看，由於新房限價的關係，一些熱門板塊的二手房報價在進入新年後，出現了走低趨勢。在奧體板塊，去年受學區拉抬導致價格“再上臺階”的西堤國際，目前掛牌價穩定在65000元-69000元/㎡，比之前動不動“7”字頭的報價理性了不少；在燕子磯新城板塊，弘陽燕江府、保利國際社區等小區的報價也穩定在35000元-37000元/㎡，相較去年底的報價也有小幅回落。
有仲介人士告訴記者，春節前夕的二手房市場交易量相對比較淡，看房人的態度不夠積極，而且由於春節假期的關係，交易週期也會比較長。如果有年底置業強烈意願的買家，倒是可以在價格上“磨”一“磨”，爭取到大幅折扣的機會比較高。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産
