中國網地産訊  近期，重慶樓市遍地開花，西區、北區、南區爭相發力，但“一路向北”的發展主基調始終未改變。

十幾年來，重慶一路向北呈擴散式發展，從觀音橋—新牌坊—汽博中心—金開大道向周邊輻射。其中，汽博作為重慶“一路向北”的積極參與者，也在不斷刷新過往認知，板塊利好不斷，居住價值一步一步邁上新臺階。

作為“高端城市生活方式運營商”，世茂在此落子其經典産品——璀璨係，打造璀璨天城。項目秉承“先還原場景，再還原生活”的構築理念，以約2.5的低容積率打造集“高層、小高層、洋房、別墅”為一體的情景生活大社區，正在開啟北重慶全新璀璨都會生活。

“騰籠換鳥”盤活土地 汽博板塊再迎機會 

最近，一則“重慶泰山電纜搬遷”的消息讓汽博板塊被大眾熱議。

2019年5月，渝北區政府公眾網站挂出《渝北區政府公報2019年第1期》，裏面透露“將加快泰山電纜、紅岩方大、華牧等企業的升級搬遷，有效盤活土地、廠房等資産，實現騰籠換鳥。”

工業企業搬遷，對區域的發展帶動作用不可小覷。曾經的重鋼集團搬遷後，大渡口高科技産業、商貿服務、休閒旅遊等蓬勃發展，城市地位提高。相應地，泰山電纜、紅岩方大搬遷，或將極大改善汽博的自然生態環境，為轄區居民提供更加綠色和優質的生活。

另據了解，泰山電纜廠房原佔地面積約650畝，地塊調整為商業商務用地和小學用地後，汽博板塊商圈和配套將進一步改善升級。

無疑，這將是汽博中心區域的一次“更新”機會，由此，汽博中心區域展開探索城市空間和服務重構，一個全新的城市活力界面或將呈現在大眾面前。

事實上，作為重慶北區中不容忽視的板塊，汽博一直堪稱主城都市核心居住區的成熟原點，這裡既是主城北擴的橋頭堡，也是居住向北較為成熟的區域。

要知道，這裡聚集了保利高爾夫、綠地翠谷、伽藍藝墅等樓盤所形成的別墅集群，是富人的聚集區，也曾代表過區域內甚至是整個重慶的高端居住水準。

所以，也可以説，汽博板塊的價值其實是被大量的高端人群所認可的。

而這樣一塊價值高地，居住用地卻十分稀缺，近年更是到了無地可賣的程度。資料顯示，自2008年以來，汽博板塊的供地極少，2014年後幾乎再無新的土地供應。

2008-2014年汽博板塊拿地情況（數據來源：銘騰機構） 世茂供圖

越是無地可供，新盤越顯彌足珍貴；越是難以進入的圈層，越足夠有吸附力。不得不説，這是汽博板塊的真實寫照。

2017年，世茂沿襲只選取城市核心土地的嚴選標準，有幸獲得了汽博三亞灣板塊一宗優質住宅用地，傾盡匠心在此打造出世茂璀璨係高端産品——璀璨天城，為汽博高品質人居加冕。

“璀璨係”首落重慶  點亮一城美好生活

入渝6年，世茂始終堅持沿著重慶城市發展進程不斷前行。繼2014年于金州商圈內佈局百萬方人居典範大盤——世茂茂悅府後，世茂以“君望墅”、“珺悅府”等多別墅組團亮相，通過産品的迭代升級傳遞高端人群生活理念。

值得提出的是，璀璨天城不僅延續了世茂過往在重慶的高端品質，還是世茂“璀璨係”産品在重慶的首次落地。

作為最能體現世茂建築精髓的作品，世茂璀璨係佳作遍佈大半個中國，北起京津核心，南至粵閩沿海，東到長三角。其跨越不同地域文化，秉承城市核心區域的嚴格選址標準，通過精雕細琢的棲居品質、無微不至的人性細節，將“先還原，再設計”的設計邏輯和態度主張一以貫之，重新定義城市居住標準，賦予生活更多可能。

重慶璀璨天城小區入口  世茂供圖

在重慶，璀璨天城擇址北區醇熟美好之地金石大道，周邊配套完善，一站盡享。

交通方面，項目所在汽博板塊坐享發達城市路網，朝天門大橋直通南岸，收攬雙軌便捷交通，距離10號線三亞灣站點約200米，9號線目前也在建中，另有機場路、金石大道、滬渝高速三大道環伺，立體交通通達八方；

商業配套上，項目附近匯聚宜家、奧特萊斯以及在建的兩江中迪廣場，在此形成了宜奧城市綜合商圈，滿足業主人群多方面消費需求；

教育配套上，璀璨天城還與一所渝北區公立小學金石小學（政府報批名字）為鄰，社區配套兩所幼兒園（規劃中），三所學校可覆蓋不同年齡段兒童的啟蒙教育與義務教育。

璀璨天城擁享片區所在的豐富而高標準的生活配套，將充分滿足業主們的一站式生活配套服務需求。未來，伴隨項目建成交付，必將重構汽博區域人居生活方式，領航區域人居品質的再次升級。

承續璀璨，晏旸組團煥新面世

2018年7月，璀璨天城首期産品亮相，一度引發全城購置熱潮，收穫了市場高度認可。無論是從産品細節的打磨，還是情景社區的打造，都傾注著世茂對業主的用心，旨在為重慶樹立一個“還原生活場景，重構生活想像”的全新生活範本，也刷新著重慶購房者對世茂的好感。

此番，璀璨天城項目即將迎來重磅新品——晏旸組團。作為璀璨天城四個組團中體量最大的部分，産品理念自然也是追求高端的，晏旸組團在景觀、産品形態、資源上皆全面升級，其業態涵蓋了高層、洋樓、疊拼，給與了不同客戶豐富的置業選擇，伴隨晏旸組團的登臨，勢必將煥新購房者對世茂璀璨係産品的認識。

重慶璀璨天城四大組團分佈示意圖   世茂供圖

景觀打造上，晏旸組團以大尺寸景觀配置給予業主以舒居空間，其因順應地勢高差帶來的視野空間以及交相輝映的組團佈局，都使晏旸組團的景觀以璀璨的姿態屹立土地，可以全方位感受日光的洗禮。

內部配套上，晏旸組團設置了光谷生活走廊、活力大中庭、兒童遊樂區、林下書吧等多個景觀節點及休閒空間，賦予業主豐富的生活體驗；

産品設計方面，晏旸組團精研生活美學，針對客戶的實際需求，通過多重情境模擬，打造最佳室內動線，為房子重塑健康“人魚線”。同時，在棱角分明的方正空間裏，還採用人性化的曲線規劃，串聯起舒適便捷的日常起居，重塑空間完美“人魚線”，讓業主日常起居更舒心。 

重慶璀璨天城社區  世茂供圖

伴隨晏旸組團的登臨，璀璨天城勢必將重構和進化板塊人居，更與城市發展態勢、醇熟交通、教育等配套共振，引領城市發展升級。

一城一璀璨，一境一繁華。世茂璀璨天城精研重慶人居肌理，2019【晏旸】産品全新再升級，闊景高層、寬景洋樓、創新疊墅，禮遇山城！