2022沙區買房 先看萬科清水甲第

來源:中國網地産 2022-03-24 15:04:13

新時代,新機遇。隨著成渝地區雙城經濟圈、重慶科學城的相繼落定,沙坪壩區再次迎來區域煥新的高光時刻。依託原本得天獨厚的城市級醫教等配套,沙區人對生活品質的煥新從未停止。2022年,重慶萬科推出年度戰略之作——萬科清水甲第,打造公園學府大城,築造沙區人居新封面。

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項目效果圖

城芯土地稀缺,優質改善産品一席難求

城市的發展不斷産生城市的中堅力量,住房需求開始從“剛需”、“改善”到“高階改善”的躍升,作為重慶傳統五大商圈之一的沙坪壩,核心區卻面臨著幾乎無地可供,無高品質新房可賣的事實。

2021年,重慶3次集中供地,樓面價1萬+項目共33塊,主要分佈在內環核心、北區及西區熱點板塊,其中沙坪壩區7幅地塊中6塊位於西永板塊,沙坪壩傳統核心區僅佔得1塊。根據銘騰機構統計的數據顯示,近3年沙坪壩傳統核心區的商品房供應量約92萬方,佔比重慶市商品房供應僅約1%。

與此同時,人口的激增,也是沙區新房難求的另一個原因。據了解,截至2020年,沙坪壩區常住人口148萬人,與2010年相比增加48萬人,常住人口增量全市第二,常住人口增幅48%,全市第三。

一面是供應端收縮,一面是需求端旺盛,沙坪壩傳統核心區改善需求一房難求就不足為奇。在沙區核芯土地資源稀缺時代,萬科清水甲第的煥新入市,成為老沙區人改善置業的最佳選擇。

城市核芯+城市級配套,只為沙區改善而來

隨著城市的發展和市場的成熟,重慶樓市進入“改善元年”,越來越多的人對居住提出了更高的需求,迫切希望“居者優其屋”。跟隨城市的發展和市場的需求變化,重慶萬科也隨之不斷提升突破,從産品到服務,從社區環境到周邊配套,一切只為業主提供更好的生活方式。

萬科清水甲第擇址沙區核芯——三峽廣場,項目3公里範圍內匯聚沙區優質城市資源,周邊鄰近重慶大學(211+985)、重慶師範大學、重慶第七中學、南開中學、樹人沙磁小學、重慶第六十九中學等重點學校;步行15分鐘左右可達金沙天街、磁器口商圈。

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規劃圖

在交通上,更有軌道1號線、環線、沙坪壩高鐵站、重慶西站環伺兩側;雙碑大橋、高家花園大橋、石門嘉陵江大橋,可快速通達渝中區、江北區、渝北區、九龍坡區等主城核心區域。

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規劃圖

此外,政府在項目門口規劃了一個約14萬方的清水溪公園(在建),可以充分享受自然資源;不僅如此,萬科清水甲第本身還規劃了約5.3萬方的活力商業,將打造全外街INTHUB,智創SOHO、LOFT等産創商為一體的休閒消費平臺,滿足改善人群不離繁華的品質人居需求。

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效果圖

公園裏的大城,好房不容錯過

窗外的風景,決定房子的價值。當代建築藝術大師斯蒂芬·霍爾也説過:“只有那些既能享受自然資源,又有俯瞰城市繁華背景的區域,才是最具有價值的居所。”在繁華的大都市裏,居住在高樓之上,即可以一覽城市風光,又可以享受大自然的寧靜和諧。

清水甲第約22萬方大城規劃,集城市公園、低密住區、商業消費、多維路網與一體的全能社區,項目為營造層次感與立體感的景觀格局,遵循土地肌理,打造出最佳景觀軸和宜居生活軸,有機串聯了清水溪公園、街角廣場和社區景觀,形成“三級景觀系統”。

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效果圖

此外,項目面朝公園,縱覽約200米的非凡視距。同時通過錯落式建築佈局進一步提升視野幅度至約270°,讓每戶景觀視野最大化。

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效果圖

據了解,清水甲第將在本月底迎來亮相,此次首開推出的戶型為萬科打磨多年的經典戶型,擁有高達約85%得房率,戶型方正且無過道浪費空間,是行業內高空間利用率的優秀案例;同時270°採光的方正戶型,也保障了每個房間的通風采光;同時1.8米進深的景觀陽臺也讓生活得到更多的延展,好房不容錯過。


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(責任編輯:楊帆)
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新時代,新機遇。隨著成渝地區雙城經濟圈、重慶科學城的相繼落定,沙坪壩區再次迎來區域煥新的高光時刻。依託原本得天獨厚的城市級醫教等配套,沙區人對生活品質的煥新從未停止。2022年,重慶萬科推出年度戰略之作——萬科清水甲第,打造公園學府大城,築造沙區人居新封面。
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