萬達商業重點拓展一線城市市場

全年銷售額1500億元

銷售面積1562萬平方米

未設目標

萬達商業是萬達集團的四大支柱産業之一，根據中國指數研究院的統計，2015年萬達商業的銷售金額為1500億元，銷售面積為1562萬平方米。

根據萬達商業官方數據，截至2015年9月底，萬達商業已開業125個萬達廣場，正在運營81家五星級或超五星級酒店，計劃在2015年新開業26個萬達廣場，新運營14家五星級或超五星級酒店。

目前萬達商業的主營業務主要包括以大型購物中心為主體的商業中心投資與運營、五星級及超五星級酒店的開發與運營、商業運營及物業管理、寫字樓公寓和住宅的開發銷售在內的四大核心業務板塊。萬達商業在市場競爭中逐漸形成獨有的核心競爭優勢，主要體現在：完整的産業鏈、突出的資源獲取能力、獨特的“訂單地産”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及執行能力等方面。

利用“萬達廣場”的品牌影響力，萬達商業將繼續重點拓展一線城市市場，適當擴大在二、三線城市的佈局，並力爭在各區域市場佔有一定的市場份額，從而鞏固並進一步擴大全國性佈局的長期競爭優勢。

在北京市場，豐臺萬達廣場商鋪已于去年11月開始對外銷售，12月寫字樓産品陸續問世。項目投資門檻相對較低，商鋪最小戶型80平方米，寫字樓最小戶型30平方米，項目商業及寫字樓預計2016年年底交房入住。豐臺萬達廣場是萬達集團在北京開發的第四座萬達廣場，項目位於豐台區科技園核心區，地鐵9號線豐臺科技園站上蓋，與地鐵實現地下互通。

華潤置地網際網路行銷升級

銷售額851億

達標情況提前完成任務

根據中國指數研究院的統計，2015年華潤置地的銷售額為851億元，銷售面積為733萬平方米。事實上，到11月底，華潤置地就已經提前完成了去年全年的銷售任務。

統計數據顯示，去年前11個月，華潤置地及其附屬公司共實現合同銷售金額約781.2億元；合同銷售建築面積約613.9萬平方米。至此，華潤已完成年初制定的780億元銷售目標。另外，華潤置地去年前11月累計投資物業實現租金收入約58.4億港元。

從去年業績貢獻的排名來看，華潤置地業績貢獻排名前十的城市，除惠州外其餘均是一線城市和重點二線城市（廣州由於其無大量貨源可售導致業績貢獻較少），這正好與目前市場大趨勢相符合。從去年的新增土地分佈來看，去年前8個月，華潤置地共取得11幅地塊，總地價近400億元，土地主要分佈于北京、上海等一線城市及福州、武漢等市場前景良好的省會城市。

從區域分佈來看，華潤北京大區的銷售額略低於深圳大區和上海大區，華潤置地北京大區行銷管理部總經理、品牌總監王簡認為，一個是由於北京依然執行嚴格的限購，二是北京在産業結構、市場化角度方面與上述兩個區域相比有自己的特點，但北京大區近幾年整體表現不錯，去年提前鎖定了任務。不僅業績表現出色，2015年華潤置地在行銷方面與網際網路的合作也呈現多種方式，讓人耳目一新。據了解，華潤置地希望通過與網際網路的結合，更準確地找到客戶需求，並滿足客戶需求，與小米、愛空間的合作都是基於一起去解決客戶的實際問題。

（來源：京華時報）