4月百強房企銷售額同比上升29.9%,華潤置地、國貿地産等企業表現突出

來源:央廣網 2023-05-06 09:50:11

近日,多家機構公佈了2023年1-4月百強房企銷售情況。克而瑞報告顯示,3月,TOP100房企實現銷售操盤金額5665.4億元,單月業績環比降低14.4%;同比增長31.6%,同比去年保持增長且增幅較上月進一步提升。累計業績來看,1-4月百強房企實現銷售操盤金額20499.2億元,累計業績同比自一季度轉正之後,增幅也進一步提升至9.7%。

業內人士指出,雖然2023年以來房地産市場止跌回升,但目前行業信心尚未完全修復、市場整體購買力仍處在歷史相對低位。

各陣營房企銷售均有提升,千億以上陣營房企同比增加3家

據中指研究院數據顯示,1-4月,TOP100房企銷售總額為23934.6億元,同比增長12.8%,繼續保持增長。其中TOP100房企4月單月銷售額環比下降17.4%,同比上升29.9%。銷售額超千億房企6家,較去年同期增加3家,百億房企59家,較去年同期增加2家。TOP100房企權益銷售額為16614.8億元,權益銷售面積為9611.1萬平方米。

對此,中指研究院企業研究總監劉水分析稱,前期積壓需求集中釋放後,當前部分重點城市市場活躍度有所下行,導致環比有所下降。

同時,1-4月,千億以上陣營房企6家,較去年同期增加3家,銷售額均值1243.3億元。第二陣營(500-1000億)企業8家,較去年同期增加2家,銷售額均值636.4億元。第三陣營(300-500億)企業3家,較去年同期減少4家,銷售額均值390.2億元。第四陣營(100-300億)企業為42家,較去年同期增加1家,銷售額均值176.7億元。

此外,1-4月,各陣營房企銷售均有提升。其中,TOP10房企銷售額均值為1023.1億元,較上年增長17.1%;TOP11-30房企銷售額均值為337.8億元,較上年增長18.5%,增速最快;TOP31-50房企銷售均值為155.8億元,較上年下降0.6%;TOP51-100房企銷售額均值為76.6億元,同比增長4.8%。

綜合來看,劉水認為,各陣營房企緊抓政策端利好和購房預期上升機遇,加速推盤,加大行銷力度,銷售額均有一定提升。

頭部房企銷售增速較快,保利發展位居銷售額首位

據中指研究院統計數據顯示,保利發展以1556億元的銷售額位居首位,萬科銷售額為1333.8億元,排名第二位,而中海地産銷售額為1179億元,排名第三位。對此,劉水提到,頭部房企銷售增速較快,中小房企增速較慢。

從單月業績表現來看,克而瑞報告顯示,招商蛇口、濱江集團、中國鐵建等企業實現單月業績環比增長,4月業績環比增長的企業在百強房企中佔比合計近3成;同時有近6成百強房企單月業績同比增長。分梯隊來看,TOP10梯隊房企單月業績同比增長的企業數量佔比最高。其中,華潤置地、招商蛇口、綠城中國、建發房産等房企4月的單月業績同比增幅均超過100%。

此外,克而瑞報告中也提到,濱江集團、中國鐵建、保利置業、國貿地産等企業4月的業績表現也相對突出。總體來看,央國企以及部分優質民企憑藉熱點城市佈局以及積極的推盤去化,表現出較強的抗週期韌性。

從市場數據來看,據中指研究院初步統計,重點100城新房成交面積環比下降約兩成,在上年同期低基數下同比仍增長超四成。1-4月,重點100城商品住宅月均銷售面積同比增長超20%,但絕對規模仍處2015年以來同期低位。從供給端來看,4月,企業推盤節奏放緩,根據中指數據,重點50城批准上市面積環比下降約三成。

整體來看,劉水錶示,在前期積壓需求集中釋放後,當前重點城市市場活躍度下行,部分城市市場出現明顯降溫。居民收入及就業預期偏弱下,市場進一步恢復的動力不足,短期房地産政策仍將保持寬鬆狀態,穩定購房者置業信心和預期至關重要。隨著各地政策的進一步優化調整及宏觀經濟的穩步修復,二季度全國房地産市場有望企穩,但城市間分化行情延續,熱點城市市場活躍度有望保持,但多數城市仍面臨較大調整壓力。

(責任編輯:孫悅)
即時資訊
聯繫我們
辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
郵       編:100015
聯繫電話:010-59756138/6139
電子郵箱:dichan@dichanchina.com
網站無障礙
4月百強房企銷售額同比上升29.9%,華潤置地、國貿地産等企業表現突出
來源:央廣網2023-05-06 09:50:11
近日,多家機構公佈了2023年1-4月百強房企銷售情況。克而瑞報告顯示,3月,TOP100房企實現銷售操盤金額5665.4億元,單月業績環比降低14.4%;同比增長31.6%,同比去年保持增長且增幅較上月進一步提升。累計業績來看,1-4月百強房企實現銷售操盤金額20499.2億元,累計業績同比自一季度轉正之後,增幅也進一步提升至9.7%。
長按保存圖片

中國網地産

是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

中國網地産

版權所有 中國網際網路新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
京公網安備11010802027314號 網路傳播視聽節目許可證號:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
關於我們 主辦單位 權責申明 聯繫我們 廣告合作

版權所有 中國網際網路新聞中心

京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

網際網路新聞資訊服務許可證10120170004號 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved