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繼限購鬆綁、增值稅徵免年限優化等一系列組合拳後，廣州一二手樓市呈現分化狀態。單月二手房成交破萬套創下年內第二高位，新房市場受供應放緩及優惠力度不到位，導致大量新房客戶被二手住宅“虹吸”。
11月全國大中城市租金均價下降，淡季效應顯現
11月全國大中城市租金均價下降，淡季效應顯現
國家統計局服務業調查中心、中國物流與採購聯合會11月30日發佈數據，11月份，製造業採購經理指數（PMI）、非製造業商務活動指數和綜合PMI産出指數分別為49.4%、50.2%和50.4%，比上月下降0.1個、0.4個和0.3個百分點，我國經濟景氣水準穩中有緩，回升向好基礎仍需鞏固。
據諸葛數據研究中心監測數據，2023年11月100個重點城市二手住宅市場均價為15231元/平方米，環比下降0.62%，較上月跌幅擴大0.29個百分點，同比下降2.86%。至此，二手房市場均價連續9月下滑。
百城二手房市場均價“九連降”，短期房價仍具備下行壓力
中國財政部30日公佈的數據顯示，2023年1-10月，全國國有及國有控股企業(以下稱國有企業)生産經營持續穩定恢復，疊加去年同期低基數因素影響，國有企業主要效益指標呈現較快增長。其中，國有企業利潤總額同比增長7.1%。
近日，主要上市酒店企業的2023年三季報披露收官。據澎湃新聞（www.thepaper.cn）不完全統計，今年以來受商務旅遊強勢復蘇的影響，9家主要酒店企業的住宿行業指標均同比顯著上漲，大部分酒店企業的營業收入和凈利潤也實現同比大幅增長。
近期，廣州、深圳、長沙、泉州等地先後出臺多項樓市新政，涉及二套房首付比例降低、調整普宅標準、公積金貸款比例上調、土拍限價放鬆、發放購房補貼等。
作為昌平南的核心區域，朱辛莊正憑藉自身優勢，持續嶄露頭角。
當前，房地産市場仍處於需求、供給雙向收縮的狀態，房地産企業的流動性風險沒有完全消除。這很大程度上是舊有發展模式帶來的，而目前房地産市場仍然處於向高品質發展轉型的調整期。産業高增長到了一定階段以後，出現調整是很正常的，而且這種調整有利於淘汰落後産能，有利於優化結構，有利於高品質發展，這一客觀規律概莫能外。對此，一方面要採取積極措施持續促進房地産市場企穩回升，另一方面也要積極推動構建房地産新發展模式。
2023年重點50城市場情緒指數微幅回升至市場觀望區間，情緒有築底態勢
2023年第48周，監測重點10城二手住宅成交量為16738套，環比上升2.44%，同比上升34.05%。
2023年第48周重點15城新房成交量環比上升21.28%，月度累計環比降幅收窄
重點城市月內成交“先抑後揚”，第48周新房、二手房成交量雙雙上升
11月22日，廣東省廣州市人大常委會發佈《廣州市城中村改造條例（草案修改稿·徵求意稿）》，向社會各界公開徵求意見，擬於12月下旬進行第三次審議並交付表決。據《羊城晚報》，這是廣州市首次針對城中村改造進行的立法工作，也是全國首個將出臺的專門針對城中村改造的地方性法規條例。
11月22日晚，深圳樓市釋放重磅利好信號，深圳市住房和建設局官宣調整普宅標準，取消“實際成交總價750萬元以下（含750萬元）”這一價格限制條件。
11月22日，中南建設（000961.SZ）發佈公告，旗下債券“19中南03” （112997.SZ）的展期方案獲得通過。
一線城市深圳迎來兩項樓市政策調整。
11月21日，大連萬達商業管理集團有限公司（以下簡稱“萬達商管”）發佈公告稱，其子公司萬達地産國際有限公司于2014年1月發行的6億美元債，將於2024年1月到期，由於當前房地産行業持續低迷，境外資本市場利率不斷上升，公司再融資面臨一定困難，且萬達商管子公司珠海商管年底前獲批上市存在一定不確定性，為減少公司短期流動性壓力，萬達商管主動提前進行流動性管理，籌備調整美元債還款計劃，對2024年1月到期債券進行還款計劃調整，以保證公司流動性持續穩定。
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