中指研究院:2023年上半年,TOP100房企銷售總額為35682.3億元

來源:中國網地産 2023-06-30 18:00:46

6月30日,中指研究院發佈《2023上半年中國房地産企業銷售業績排行榜》。

榜單數據顯示,2023年上半年,TOP100房企銷售總額為35682.3億元,同比微增0.1%,增幅相比上月大幅下降8.3個百分點,持續收窄。

其中TOP100房企6月單月銷售額同比下降29.4%,經季節調整後環比下降19%。自二季度以來,房地産市場明顯降溫,購房者置業情緒偏弱。銷售額超千億房企7家,較去年同期減少2家,百億房企78家,較去年同期減少7家。TOP100房企權益銷售額為24377.8億元,權益銷售面積為14231.1萬平方米。

2023年上半年,TOP30陣營房企銷售保持韌性,銷售額持續提升。其中,TOP10房企銷售額均值為1542.0億元,較上年增長6.0%;TOP11-30房企銷售額均值為489.3億元,較上年增長1.0%;TOP31-50房企銷售均值為241.0億元,較上年下降6.4%;TOP51-100房企銷售額均值為113.1億元,同比下降9.6%。

2023年上半年,千億以上陣營企業數量有所減少。具體來看,千億以上陣營7家,較去年同期減少2家,銷售額均值1793.7億元。第二陣營(500-1000億)企業10家,較去年同期增加3家,銷售額均值784.3億元。第三陣營(300-500億)企業16家,較去年同期減少1家,銷售額均值358.3億元。第四陣營(100-300億)企業為45家,較去年同期減少7家,銷售額均值171.4億元。

房企銷售目標設定相對保守,普遍有所下調。2023年上半年,從公佈銷售目標的10家房地産企業來看,僅越秀地産提高了銷售目標,招商蛇口和綠城中國保持與2022年的銷售目標不變,均為3300億元。近年來,隨著行業進入調整期,越來越多企業不再增加銷售目標、追求規模化發展,轉而通過主動管控銷售規模,追求更加平穩的發展。

從銷售目標完成率來看,房企上半年銷售目標完成率超50%。2023年上半年,10家房企目標完成率均值為53.0%,相較去年同期的32.6%,目標完成率提升超20%。2023年一季度在積壓需求集中釋放以及前期政策效果顯現等因素帶動下,市場活躍度提升,帶動銷售有一定增長。此外,房企銷售目標完成較好,與企業下調目標也有一點關係,低目標下更易完成半年度任務。

(責任編輯:王奕歌)
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