首頁>房企百億軍團去年銷售3.5萬億元 誰才是真贏家?
來源:地産中國網 2016-01-08 08:21:00
據介紹,基於對主流市場的判斷和對産品“高品質、高利潤”的要求,2014年以來,旭輝應時而動,將剛需與改善型産品比重由之前的8:2逐步調整至5:5,向改善型需求傾斜,在提高産品品質的同時追求更高的利潤率。
值得關注的是,去年旭輝在一二線土地市場也十分活躍,至今已獲取超過30幅地塊,80%土地增儲集中在北京、上海、杭州、蘇州、南京、合肥等目前市場表現最好的城市,約12%在中等的二線城市。在業內人士看來,旭輝在土地增儲上結構和佈局非常合理,而且地價較為便宜,這為其下一輪的擴張和利潤提升奠定了良好的基礎。
融創中國:開拓核心二線城市
全年銷售額734.6億元
銷售面積350.2萬平方米
銷售目標660億元
達標情況超額完成
融創中國5日公佈了2015年12月末未經審核的運營數據,2015年,該公司實現銷售金額734.6億元。一直將區域聚焦和高端精品作為戰略的融創中國,憑藉銷售規模在2014年末首次擠進了全國房企的前十,2015年,融創中國排名第九。依靠較強的銷售能力及市場判斷力,融創中國從2010年的80億元規模做到了超過700億元的水準。2016年融創的目標是800億元,而2017年銷售額將衝擊1000億元。融創的這一目標建立在大量的土地儲備上,據悉,融創目前的土地儲備為4427億元。面對一線城市居高不下的地價,融創從2015年開始選擇了佈局核心二線城市,先後進入了成都、南京、武漢、濟南等8個二線城市。融創中國董事長孫宏斌表示,2016年如果北京上海的地價還降不下來,將繼續加大廣州和深圳的佈局,深拓核心二線城市,將達到16個。在北京市場,融創打造的兩大豪宅産品已經進入收穫期。據北京市住建委網站消息,有“最貴豪宅”之稱的北京壹號院項目目前已經簽約7套住宅和5套商業,住宅的成交均價是167348元/平方米,商業的成交均價是182393元/平方米。
對於今年的北京市場,孫宏斌明確表示,目前的北京和上海市場已經什麼地都不能拿,但據可靠消息稱,受益於收購綠城和佳兆業的“厚道”表現,不少項目主動找到府來合作,如果順利,近期內就將至少有兩個項目可以落地。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産