地産中國網訊 10月20日，在《地産》雜誌主辦的主題為“在轉型期尋找新風口”第十一屆中國地産金融年會上，住建部政策研究中心主任秦虹就“網際網路金融與房地産業發展”發表主題演講，她表示，網際網路金融是民間資本投入房地産的新動態，未來網際網路金融將成為房地産轉型升級的驅動力。

網際網路金融+房地産為何會出現?

在中國出現網際網路金融+房地産，實際上是面臨三大背景同時出現。

第一、網際網路+時代的來臨，網際網路對各個産業的影響已經被我們各界廣泛引起了共識，從國家政策層面上看，今年3月份“兩會”的時候，政府工作報告就提出，我們要推進網際網路+行動，在7月份國務院就發了《關於促進網際網路+行動的指導意見》，在這些指導意見裏面，提出了網際網路金融從消費領域向生産領域擴展的一系列指導意見，從實踐中我們也可以看到，網際網路+在傳統行業的融合、延伸已經開始廣泛的出現，各個領域的傳統行業的企業都在積極探索網際網路+時代所帶來的新的創新的機會。他們對優化資源的配置，提高生産的效率以及服務的一些功能等等各個方面轉變經營的理念，可以説都起了很大的促進作用。

第二、網際網路金融的崛起。網際網路金融這幾年發展非常迅速，今年7月提出了網際網路金融發展的指導意見，提出來要鼓勵創新、防範風險、趨利避害、健康發展，同時也提出來要依法監管、適度監管、分類監管、協同監管、創新監管的新的監管理念，目的只有一個，就是要促進網際網路金融的健康發展，以網際網路金融的政策來積極的推動網際網路金融服務實體經濟的各個方面的創新。從實踐上看，現在第三方支付規模迅速擴大，P2P網貸也發展很快，眾籌也已經在各個領域開始起步。應對網際網路金融的一些徵信機構也已經開始出現，可以説網際網路金融已經在不同的領域、不同程度上影響著我們傳統産業的發展。作為房地産領域，實際上也是不可能脫離這樣一個網際網路+以及網際網路金融+傳統産業的影響。

第三、當前房地産市場發展的新階段。房地産發展已經告別了過去絕對的短缺，進入了現在部分地區已經開始過剩，競爭嚴重加劇的情況，去庫存壓力非常大。房地産企業都在積極探索他們的轉型，行銷方式的轉型，行業領域的轉型，服務模式的轉型，經營理念的轉型，融資結構的轉型，在探索這些轉型的過程中，可以説網際網路金融也為企業的轉型提供了一個很好的選擇的渠道。

在這三大背景下，今天的房地産企業無論你想還是不想、做還是不做，網際網路金融已經不容忽視地深入到房地産行業中來。