地産中國網訊  2015年11月12——13日，一場主題為“資本重構地産  服務再塑價值”的國際經濟學專家與海內外金融、地産領域精英的高端論道——“中國不動産金融年會•2015”，在北京富力萬麗酒店拉開帷幕。本次大會由中國民生銀行、全聯房地産商會聯合主辦，富力地産、美中房地産投資中心、佰仕會、中國REITs聯盟協辦，權威新媒體地産中國網作為獨家媒體支援，匯聚了經濟圈、金融圈、地産圈三大圈層近600余名海內外金融圈、地産圈的重量級嘉賓出席。

活動現場，住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹發佈了《民間資本與房地産業發展報告》。秦虹表示“研究報告分為五個部分，一個是網際網路金融投資房地産的發展背景，第二部分為 2014年以來在整個房地産行業中，第三部分是網際網路金融介入房地産的一些探索實踐，第四部分為我們對這些探索實踐進行了我們自己的課題研究的研究分析，最後的第五部分我們還借鑒了美國，主要研究了美國眾籌形式投資房地産的實踐情況，最後對前景進行了展望。”

網際網路金融介入房地産到底有什麼好處呢？秦虹表示：“從投資人角度來講，的的確確實現了投資人投資房地産的低門檻的介入途徑，原來投資房地産，中國百姓都是買房子，買房子的首付成本門檻還是相對較高的。但是有了網際網路金融，大家可以通過各種方式，眾籌也好，P2P也好，各種方式也好，都可以參與到房地産行業的盈利。或者通過網際網路金融形式，獲得低門檻購房的實惠，的的確確擴大了投資人的範圍，也實現了投資人低門檻投資的渠道。”

對於網際網路金融的未來展望秦虹説，“網際網路金融進入房地産的創新空間應該還是巨大的。目前的總量仍然很小，而且主要集中在一二線大城市，很多城市還沒有網際網路金融的介入。未來空間很大，但是現在剛剛起步。另外多元主體的相互融合，也是必然的趨勢。以目前的渠道創新為主，現在各個企業都做了很多網際網路金融和房地産結合的項目，但是是以渠道創新為主，未來也會進入金融創新。另外還會對房地産業轉型提供一些價值的實現渠道。另外，也有利於促進資産證券化的快速實現。有可能從傳統的房地産金融跨越到以REITs為主的房地産金融，都是有可能的。”