按照戶籍人口計算，中國的城鎮化水準明顯偏低。如果按戶籍人口城鎮化率達到70%計算，未來中國城鎮戶籍人口至少還要增加5億人。城鎮人口的增加，首先會帶來需求的增加，特別是住房這一基本需求的增加。若再考慮到住房品質和配套水準提高、城鎮佈局調整、住房翻新改造等因素，可以得出結論，城鎮化的推進將帶來巨大的市場需求，對中國經濟持續發展形成有力支撐
專題：第二屆中國城市鎮運營商大會暨2015中國城市鎮運營商百強推介活動
隨著中國經濟增速換擋和困難企業增加，一些機構和個人對中國經濟發展前景的擔憂不斷增加，一些唱空中國經濟的老調又在重彈。其中一個論調就是，中國開始面臨嚴重的需求不足和産能過剩，進而要出現巨大的債務風險。這樣誤判中國經濟的一個重要原因，就是沒有看到中國正處於城鎮化持續較快推進的歷史時期。
2014年，按照常住人口計算，中國的城鎮化率為54.77%；按照戶籍人口計算，2012年中國城鎮化率為35.33%。2010年美國城鎮化率超過80%，日本超過90%，高收入國家一般都在70%-80%及以上。中國的城鎮化水準明顯偏低。
城鎮化是現代産業、市場發展的結果，是現代社會生産力和生産關係變化的集中反映。改革開放以後，中國依靠自主建設的工業體系，在引入市場和對外開放的推動下，全面加快了工業化、市場化、國際化進程，客觀上必然會加快城鎮化進程。1978-2014年，中國按照常住人口計算的城鎮化率從17.9%提高到54.77%，城鎮常住人口從1.72億人增加到7.49億人，增加了5.77億人，年均增加1600萬人，超過很多國家的總人口。即使在經濟增速換擋時期，2012-2014年，中國城鎮常住人口也增加了5900萬人，年均增加1966萬人。
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