1978年，在中國共産黨的帶領下，中國開啟了改革開放的歷史征程。40年來，中國的面貌發生了翻天覆地的變化。作為改革開放的親歷者與見證者，他們的人生與改革開放40年風雲起伏牢牢綁定。為慶祝改革開放40週年，中國網地産推出【改革開放四十年 見證者説】聽見證者講述40年波瀾壯闊，共同奮進新時代。點擊進入專題【壯闊東方潮 奮進新時代】

中國用四十年的時間，讓世界刮目相看。

1978年5月，一篇名為《實踐是檢驗真理的唯一標準》的文章，掀起席捲中國的真理標準大討論。短短六千字，激蕩四十年。從1978年再次出發的中國，開始締造震撼世界的“中國奇跡”。

2010年中國GDP總量超越日本，成為世界第二大經濟體。2017年中國GDP總量達到13萬億美元，是日本的2倍多，達到美國的三分之二。但不得不承認，2010年以來，中國經濟經歷一場增速換擋，實際上包含硬著陸風險。在這個階段上，中國經濟受到內外因素不同程度衝擊，外貿出口的增速持續下滑，以及投資增長增速的下降。

40年成績可喜，積極應對風險，是中國證明自身經濟強國的態度。國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群在接受中國網地産專訪時表示，中國改革開放40年實踐所取得的成功經驗，仍要堅持通過體制機制的完善，通過政府市場各自職能準確定位和不斷的增強，來推動社會生産力從數量保障能力提高轉向品質保障能力提高。

真的勇士，敢於直面輝煌的人生，亦能正視前進的風險。

房地産是導致投資增長增速下滑主因

任何事件的發生都會有主要因素。

“中國經濟這個增速換擋外部原因是國際金融危機，內部原因是中國城鎮化進入到長週期調整的谷底。”張立群在提到中國2010年後經濟進入增換擋期的原因是談到，“房地産投資的恢復和城鎮化走出長週期調整谷底的事實是緊密結合，因此是有可持續性的”。

作為著名經濟學家張立群，他長期從事宏觀經濟分析和經濟發展戰略、規劃研究，因此擅長用數字解讀國家宏觀經濟形勢。

2010年中國外貿出口按美元計算增長31.3%，到2016年增長-7.74%，我們在七年當中出口增長率下滑了39個百分點。從投資增速來看，2011年的時候全社會固定資産投資增長23.8%。但是，到2016年的時候只增長8.1%，今年一到七月份是同比增長5.5%。所以，我們看到整個固定資産投資的增速下降超過18個百分點。

張立群表示，投資增速下降很重要的就是房地産投資增速在下降。數據顯示，2010年到2015年中國房地産投資的增速從33%降到1%，6年中房地産投資增速下降超過30個百分點。