在二、三線城市紛紛取消限購時,北上廣深面對糟糕的數據,被其嚴格執行的限購政策還能撐多久呢?這是各界普遍關心的問題。
8月18日,國家統計局發佈了70個大中城市房價數據,新建商品房環比下調城市達到了64個,二手房環比下調城市達到了65個。其中最引人注意的是北上廣深新房、二手房首次出現全面下跌:北京新建商品住宅銷售價格環比下跌1.3%,這也是北京新房價格自2012年6月份以來環比首次由漲轉跌;上海新建商品住宅銷售價格環比下跌1.4%,自5月份開始三連跌;廣州新建商品住宅銷售價格環比下跌1.3%;深圳環比下跌幅度最小為0.6%。二手房方面,7月份,北上廣深跌幅分別為0.8%、0.9%、1.1%、0.6%。
雖然數據有點窘迫,儘管其他城市取消限購並推出種種救市措施,但北上廣深卻“鐵嘴鋼牙”地表態要嚴格執行限購政策:深圳市規劃和國土資源委員會表示,深圳市將繼續實施限購政策;上海市政府新聞發言人徐威稱,上海一直以來嚴格執行國家的房地産限購政策,不存在所謂的限購鬆綁;北京市市長王安順在上半年經濟形勢分析會上表示,北京不會輕易放鬆限購等措施;廣州市常務副市長陳如桂也強調,全市的限購並未鬆綁。
專家分析認為,一線城市由於要考慮城市規模、人口等因素,估計不會輕易對限購政策進行調整,但可以通過調整限購人群認定標準等手段來加以優化,實現局部放鬆。
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