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繼限購鬆綁、增值稅徵免年限優化等一系列組合拳後，廣州一二手樓市呈現分化狀態。單月二手房成交破萬套創下年內第二高位，新房市場受供應放緩及優惠力度不到位，導致大量新房客戶被二手住宅“虹吸”。
11月22日晚，深圳樓市釋放重磅利好信號，深圳市住房和建設局官宣調整普宅標準，取消“實際成交總價750萬元以下（含750萬元）”這一價格限制條件。
11月2日，昆明市政府官網發佈《昆明市人民政府辦公室關於廢止一批房地産政策文件的通知》，決定廢止2017年、2018年出臺的相關房地産政策，意味著以前發佈的商品房限售限購政策全部取消。
政策效應下北京漲幅連續兩月領跑，旅遊型城市成都、三亞等房價回升
諸葛科技：百城房價指數|二手房市場均價“八連降”，北京房價連續兩月領漲
8月底以來，深圳先後落地認房不認貸、降低房貸利率，市場活躍度有所提升。根據樂有家研究中心數據，9月，看房量環比上漲26%，成交量相較新政前有所上漲，但相較2、3月份，仍有一定差距，購房者仍較為謹慎。
2023年第43周重點城市市場表現
第43周重點15城新房成交環比再升2.16%，達歷史中高位水準
根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年9月，重點50城市場情緒指數為-0.79，較上月下降0.01，連續7月回落，市場情緒繼續探底，逐步接近低迷區間邊界。
從環比漲幅前10的城市來看，北京漲勢領先，9月市場均價為63674元/平方米，環比上漲1.38%，北京于9月1日正式官宣執行”認房不認貸“政策
分城市等級來看，2023年9月，一線城市市場均價止跌回升，二線、三四線城市跌幅收窄。
百城二手住宅市場均價跌幅收窄，政策集中出臺帶動市場預期略有好轉
重點50城情緒指數連續7月回落，39周短暫回升後下降，政策後勁不足
新房市場量價齊跌，“金九”整體成色不足
根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年9月，重點14城調價房源中漲價房源佔比為8.3%，較上月微升0.03個百分點，較去年同期收窄5.15個百分點。
據諸葛數據研究中心統計，2023年9月監測重點城市二手住宅成交87103套，環比微升0.16%，同比上升8.47%，至此，同比時隔3個月轉正。
據諸葛數據研究中心統計，2023年9月監測重點城市二手住宅成交87103套，環比微升0.16%，同比上升8.47%，至此，同比時隔3個月轉正。從累計成交來看，1-9月重點14城二手住宅成交804056套，同比下降3.58%。
樓市交易有“金九銀十”的説法，今年黃金周假期前一個月，多個城市利好政策陸續落地，為假日的樓市交易添了一把火。在廣東深圳，“雙節”假期，各大開發商為搶客戶，開啟了“內卷”模式——打折、一口價、送家電等花式行銷紛紛上演，多數新盤均可在備案價基礎上享受8.6折到9.5折的折扣。
自2022年起，南京樓市政策持續鬆綁，利好頻出，甚至創下了35天實施六次“鬆綁”政策的壯舉；但由於市場回暖未達到預期，各區域樓盤品質爭相升級，變相降價不斷，南京樓市競爭環境十分激烈。
越來越多的城市加入限購取消的隊伍。據不完全統計，僅9月以來已有11城官宣全面取消限購，其中不乏南京、武漢等強二線城市。業內人士認為，限購這一行政性約束正快速從房地産市場中撤出，未來核心城市樓市政策仍有優化空間。
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